Tulpenweg 2d

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Lage

Tulpenweg 2d | Neubau von 8 Eigentumswohnungen | Tulpenweg 2d, | 82515 Wolfratshausen

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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.

Tulpenweg 2d, 82515 Wolfratshausen

Wohntyp

Eigentumswohnung , Mehrfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

115,96 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID

13998

Merkmale

Aufzug

Balkon

Fußbodenheizung

Terrasse

Tiefgarage

Video Gegensprechanlage

Sanitärausstattung von Markenherstellern

Bodengleiche Dusche

Handtuchheizkörper im Bad

Echtholz-Parkett

Weitere Infos

Baustart:

Ende 2017

100% verkauft

In unserem
Bauvorhaben in der Sauerlacher Straße
stehen Ihnen weitere Eigentumswohnungen Wolfratshausen zur Verfügung

Beratung und provisionsfreier Verkauf nach Vereinbarung:

Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

L HOMES GmbH
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen

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Showroom:

L HOMES Showroom
Kurfürstenstraße 45
80801 München-Schwabing

Jetzt auch vor Ort Besichtigung möglich!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Tulpenstraße Wolfratshausen

Idyllisch Wohnen - Heimat genießen

- Tulpenweg 2d Wolfratshausen

Natur, Kultur und Freizeitvergnügen: davon hat Wolfratshausen mehr als genug zu bieten. Wunderschön im Tölzer Land und nur 30 Minuten südlich von München gelegen, bietet das Städtchen samt nahem Starnberger See und Tölzer Voralpenland Ruhe, Erholung und Freizeitvergnügen zugleich.
Das Neubauprojekt Tulpenweg 2d entsteht unweit des Landschafts- und Naturschutzgebiets "Pupplinger Au". Das Grün im Umfeld weckt ein Gefühl von Erholung und Geborgenheit im neuen Zuhause. Vor allem Familien finden in dem ruhigen Wohngebiet die richtige Mischung aus nachbarschaftlichem Miteinander und Raum für Privatsphäre.

Architektur

- Unkonventionell auf ganzer Linie

Das nach allen Himmelsrichtungen hin freistehende Gebäude ermöglicht für jede der lediglich acht Wohneinheiten eine helle und großzügige Raumaufteilung. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei miteinander von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Auf der straßenabgewandten Ostseite entstehen von Landschaftsarchitekten gestaltete Spielflächen mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen für Groß und Klein.

Raumkonzept

- Einfach nur zum Wohlfühlen

Für ein behagliches Wohngefühl spielt die Raumaufteilung der eigenen vier Wände eine herausragende Rolle: Dem trägt das architektonische Konzept des Neubauprojekts Rechnung, indem es private Bereiche wie Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer klar von den gemeinschaftlich genutzten Flächen abgrenzt und damit eine angenehme Balance zwischen gesellschaftlichem Leben und Privatsphäre schafft.

Die großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereiche gehen ineinander über und nutzen die gebotene Fläche optimal aus. Es entstehen helle, offene Räume, die einer kreativen und flexiblen Möblierung nach den eigenen Wünschen alle Möglichkeiten lassen.

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit eigenem Garten.

Ganz gleich, ob Gartenwohnung oder Dachgeschoss - der Neubau erfüllt in jeder Hinsicht die Ansprüche, die heute an zeitgemäßen Wohnkomfort und funktionale Grundrisse gestellt werden.

Material & Ausstattung

- Von solider Qualität

- Eichenparkett, naturgeölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper
- Moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und Spiegel
- Attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Bodengleiche Rainshower-Duschen
- Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen
- Liftzugang durch alle Geschosse
- Fahrrad-Abstellmöglichkeiten vor dem Hauseingang
- Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen
- Schlüsselfertige Bauausführung

Angaben gem. EnEV
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 2017

Lage

- Zwischen Isar und Loisach

Jeder im Tölzer Land kennt sie: die gemütlichen und feucht-fröhlichen Floßfahrten mitsamt Musikkapelle, die von Wolfratshausen bis nach München- Thalkirchen schippern und auch zur Unterhaltung des Publikums an den Ufern links und rechts der Isar beitragen. Bis zu sieben Stunden dauert die 28 Kilometer lange Fahrt. Nur sorgfältig ausgewählte Fichtenstämme - und zwar nur das Mondholz, weil es weniger Wasser aufnimmt - sind für die Flöße geeignet, die bis zu 60 Personen tragen und sicher durch die zahlreichen Floßrutschen und Kraftwerkschleusen gesteuert werden müssen. Südlich von Kloster Schäftlarn werden beispielsweise 18 Höhenmeter auf einer Länge von 360 Metern überwunden - die längste Floßgasse der Welt.

Kaufpreise

- Übersicht

WE	Lage	Zimmer	Wfl.	Nfl.	Kaufpreis
W.01	EG	2	44,86 m²	46,90 m²	verkauft
W.02	EG	4	115,96 m²	118,00 m²	verkauft
W.03	EG	4	125,05 m²	127,09 m²	verkauft
W.04	1. OG	2	45,61 m²	47,65 m²	verkauft
W.05	1. OG	4	115,96 m²	118,00 m²	verkauft
W.06	1. OG	4	125,05 m²	127,09 m²	verkauft
W.07	DG	4	114,88 m²	150,84 m²	verkauft
W.08	DG	4	112,29 m²	145,92 m²	verkauft