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Der geplante Neubau eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (kleine Wohneinheit mit 10 Wohnungen), eingeteilt in 2- 4 Zimmer-Wohnungen, liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt neben 1- und 2-Familienwohnhäusern. In wenigen Genminuten erreichen Sie die Haltestelle der S- Bann, den Ortskern und das Einkaufszentrum.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und individuell geschnitten, so dass keine der anderen gleicht. Hervorzuheben sind die großzügigen Wohn- Esszimmer mit teilweisem Erker, separatem Kinder- und Schlafbereich, Gartenterrassen, sonnigen Dachterrassen und bodentiefen Fenstern, die den Blick in das Grüne ermöglichen.
Das Mehrfamilienwohnhaus besitzt eine Tiefgarage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage alle Etagen erreichen können.
Der Zugang zum Haus und zu den jeweiligen Wohnungen ist barrierefrei. Die Grünflächen, hinter und seitlich dem Wohnhaus laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein, die man meistens in der Stadt vermisst.
Highlights die überzeugen
Kleine Wohneinheit
2- 4 Zimmer Wohnungen mit ca. 44 m2 - 123 m2
Sehr gute Infrastruktur (S-Bahn, Einkaufszentrum, Ortskern)
Moderne und duchdachte Raumaufteilung-Grundrisse
Grünflächen
Tiefgarage UG - DG
Barrierefreier Zugang Haus und Wohnungen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Moderne Bäder gefliest mit Waschmaschinenanschluß
Echtholzparkett/Fliesen
Bodentiefe Fenster mit 3 fach Verglasung
Elektrischer Rolladenantrieb
Gartenterrassen
Wohnungen mit kleinen und großen Gartenanteilen
Sonnige großzügige Dachterrassen
Satelitten - Anlage
Grötzingen
Östlich von Karlsruhe liegt der romantische Stadtteil Grötzingen, auch "Malerdorf" genannt. Er gehört zu den beliebtesten und attraktivsten Stadtteilen von Karlsruhe.
Grötzingen ist eingebettet zwischen der Rheinebene und dem Kraichgauer Hügelland. Mit den Weinbergen im Hintergrund und an der Pfinz gelegen, bietet Grötzingen ein idyllisches Ambiente. Seine Naherholungsgebiete, wie der Baggersee, Wege zum Schloss Augustenberg, nach Durlach und entlang der Pfinz sowie die Grünanlagen laden zum Wandern, Joggen und Radfahren ein, sie Werden von den Bürgern sehr wertgeschätzt.
Grötzingen besitzt ein Hallenbad. Das vielseitige Freizeit-und Kulturangebot, wird durch die ortsansässigen Vereine abgedeckt und Veranstaltungen finden regelmäßig statt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden. Der Stadtteil Grötzingen überzeugt durch seine sehr gute lnfrastruktur. Das Stadtzentrum Karlsruhe ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus oder dem Fahrrad können Sie Durlach (TurmbergStation) bequem erreichen. Die S-Bahnen verkehren in regelmäßigen Abständen nach Mühlacker und Pforzheim. Die Anbindung an die B10, B3 und die Autobahnanschlüsse Karlsruhe Nord bzw. Karlsruhe Durlach runden die perfekte lnfrastruktur ab.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Der geplante Neubau eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (kleine Wohneinheit mit 10 Wohnungen), eingeteilt in 2- 4 Zimmer-Wohnungen, liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt neben 1- und 2-Familienwohnhäusern. In wenigen Genminuten erreichen Sie die Haltestelle der S- Bann, den Ortskern und das Einkaufszentrum.
Östlich von Karlsruhe liegt der romantische Stadtteil Grötzingen, auch "Malerdorf" genannt. Er gehört zu den beliebtesten und attraktivsten Stadtteilen von Karlsruhe.
