Gustav Epple Baukonzept
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Adresse
Trüffelweg 19, 70599 Stuttgart / Schönberg (Stuttgart)
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
1.370.000 € - 1.390.000 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
153,4 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 25359
Aufrufe: 5 972
Neubaustandart KFW 40
Inkl. 1 Carport pro Haus
Videosprechanlage optional
Diese 4 exklusive Doppelhaushälften entstehen in einer der schönsten und beliebtesten Wohnlage von Stuttgart, im Trüffelweg 19 in Schönberg. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral. Gewiss eine Rarität. Die Häuser werden in hochwertiger und energieeffizienten Neubaustandart errichtet und erfüllen alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit hohen Energieeinsparungen. Hierzu gehören die dreifach verglasten Fenster, die Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.
Jede Haushälfte hat ca. 153 qm Wohnfläche mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohn-/ Esszimmer und direkten Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Gäste-WC und die Diele mit Garderobe. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei schön geschnittene Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein imposantes Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide sowie ein schönes Badezimmer. Im Untergeschoss ist ein großzügiger Hobbykeller, der Hausanschlussraum, eine Waschküche und ein Kellerraum vorzufinden.Der Stadtteil Schönberg befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend an das Ramsbachtal und zwischen den Stadtteilen Stuttgart-Degerloch und Stuttgart-Birkach. Eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft lädt er zu schönen Spaziergängen ein. Der gewachsene Stadtteil liegt am sonnigen Südhang gelegen zwischen Wäldern und Wiesen mit einer direkten Anbindung über die Mittlere Filderlinie an das Stadtzentrum von Stuttgart, den Flughafen Stuttgart und die Autobahn A8. Mit den Buslinien 71 und 70 ist der Stadtteil in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die Sportstätte Birkach, mit großen Sportangeboten grenzt unmittelbar an die Ortsgrenze an.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Restaurants befinden sich in den direkt angrenzenden Stuttgarter Stadtteilen Degerloch und Birkach. Diese können Sie bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichen.
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