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neopartement GmbH
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Adresse
Kugelfanggasse 24 & 24a, 1210 Wien / 21. Bezirk - Floridsdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
862.000 € - 1.179.000 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
106,69 m² - 159,13 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25435
Aufrufe: 10 575
Letztes Update: 02.04.2024
Wohnen am Wasser, im Grünen, Mitten in der Stadt. Bei unserem neuen Wohnprojekt The River Twins müssen Sie keinerlei Kompromisse eingehen. Zwischen Alter und Neuer Donau, zentral gelegen in Wien und umgeben von herrlichen Naturerholungsgebieten entstehen in der Kugelfanggasse zwei Wohnhäuser, die Platz für insgesamt vier Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund des Chorherrenstifts Klosterneuburg mit außergewöhnlichen Grundrissen auf 106 bis 135m² Wohnfläche bieten.
Den Namen erhielt die Kugelfanggasse von einem ehemaligen Damm, der mit 100 Meter Länge und 11 Meter Höhe an dieser Stelle verlief. So wie der Damm einst Schutz geboten hat, können Sie sich in The River Twins heute geschützt zurückziehen, dem Alltag entfliehen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Mit viel Liebe fürs Detail wurde dieses Projekt geplant. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein zeitgemäßes und modernes Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität. Mittels Smart Home Applikationen können Sie Licht, Gegensprechanlage und Raffstores bequem über eine App steuern. Einzigartige Grundrisse über mehrere Ebenen mit Galerien sorgen für exklusives Wohngefühl, die großzügig geschnittene Wohnräume zeigen sich hell und freundlich.
Bei der Ausstattung kommen geschmackvoll ausgesuchte, hochwertige Materialien zur Verwendung. Die Wohnbereiche erstrahlen durch edle Eichenholzböden, großformatige moderne Fliesen in den Bädern bieten auch dank der Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl. Die bodengleichen Duschen unterstreichen einmal mehr den hohen Anspruch an solide Qualität. Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller runden das ansprechende Erscheinungsbild ab.
Balkone und (Dach-) Terrassen bieten die Bühne für gemütliche Sonnenstunden im Freien und erweitern den Wohnraum gekonnt nach außen. Hier lässt sich das Gute des Lebens zusammen mit Familie und Freunden genießen und Sie können den Tag in gemütlicher und herzlicher Atmosphäre ausklingen lassen.
Das Leben birgt viele Überraschungen. Schön zu wissen, dass es einen Ort gibt, wo man sich zuhause und geborgen fühlt. Einen Ort, in dem Erinnerungen geschaffen und Erlebnisse geteilt werden. In The River Twins zu wohnen bedeutet, den Zauber des Lebens in den eigenen vier Wänden mit seinen Liebsten genießen zu können.
The River Twins besteht aus zwei exklusiven Wohnhäusern mit je zwei traumhaften Wohneinheiten. Die Häuser erstrecken sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen über großzügige Freiflächen. Einen Platz an der Sonne finden Sie garantiert beim Frühstück im Freien oder bei einem Cocktail im Sonnenuntergang – auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse genießen Sie die erweiterte Wohnfläche unter freiem Himmel.
Die Häuser werden als Ziegelmassivhäuser errichtet. Diese Bauweise sorgt nicht nur für optimales Wohnklima, sondern zeichnet sich auch durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit aus. In Kombination mit der umweltfreundlichen Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer innovativen Wohnraumkühlung über eine Bauteilaktivierung und einer Photovoltaik-Anlage am Dach werden neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit gesetzt. An den Parkflächen werden zudem E-Ladestationen vorbereitet. Erstklassige Raffstores halten an heißen Sommertagen die Hitze draußen und sorgen außerdem für Sicherheit und helfen Energie zu sparen.
Begrenzt durch die Alte Donau im Norden, die Neue Donau im Süden und Westen und den Donaupark im Osten liegt The River Twins. Das Grundstück gleicht einem Schmelztegel aus Natur, Kultur und Erholung, wo die kontrastreichen Elemente aus pulsierendem Stadtleben und relaxtem Urlaubsflair zusammenfließen.
Hier liegt die Leichtigkeit des Lebens ganz nah. Wer in The River Twins lebt, hat es nicht weit zu schönen Erlebnissen, denn die Donauinsel liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auf dem 21 km langen Freizeitparadies der Stadt Wien können Sie sich beim Radfahren, Skaten, Joggen, Baden oder Beachvolleyball-Spielen so richtig auspowern. Gemütlicher geht es bei einer Bootsfahrt, beim Stand-Up-Paddeln oder bei einem Picknick im Grünen zu. Lassen Sie sich treiben und schreiben Sie Geschichten, die Sie später mal erzählen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
