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IVK Kath GmbH
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Adresse
Berliner Straße 4, 5, 15378 Rüdersdorf bei Berlin / Hennickendorf
Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage
Preis
197.500 € - 763.560 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
35 m² - 140 m²
Bezugsfertig
31.12.2025
Einheiten
54
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26222
Aufrufe: 3 605
Letztes Update: 07.05.2024
In Hennickendorf bei Berlin entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser, sowie 60 Tiefgaragenstellplätze. Die 54 Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt vier Vollgeschosse, wobei das oberste Geschoss teilweise als Staffelgeschoss ausgeführt ist. Erschlossen werden die Wohnungen über drei Treppenhäuser mit jeweils einem barrierefreien Personenaufzug.
Die Anordnung der Gebäude schafft Raum für einen Innenhof oder Platz in ihrer Mitte, der zu einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz gestaltet wird.
Das Objekt verfügt über eine Vielfalt an Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und bedarfsgerechten Wohnungsgrößen, die eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien bereitstellen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ruhe und Erholung im Freien ermöglichen.
Auf mikroskopischer Ebene erfreut sich das Neubauprojekt an der Nähe zum malerischen Stienitzsee, der nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt liegt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Grundschulen, Kindergärten und einer soliden Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel. Ein Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt, während die örtliche Sparkasse direkt gegenüber liegt. Zudem ist das Objekt nur ca. 20 km von der Tesla-Fabrik entfernt.
In Hennickendorf zeigt sich eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur, geprägt von jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die Wohnsituation wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt, die dem Stadtteil eine ländliche Atmosphäre verleihen. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige Freizeitgestaltung, die die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen und Interessen abdecken.
Die Wirtschaftsstruktur wird von Kleingewerbe dominiert, darunter lokale Geschäfte und Dienstleister. Obwohl die Arbeitsplatzsituation stabil ist, zieht der Stadtteil viele Pendler an, hauptsächlich bedingt durch die Nähe zu Berlin (lediglich 14 km von der östlichen Stadtgrenze entfernt).
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
