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Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen
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Adresse
Steubenstraße 11 und 11b, 65189 Wiesbaden
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
98,85 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
21
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 19262
Aufrufe: 11 940
Unübertrefflich ist die Lage in der Steubenstraße. Nur ein paar Schritte sind es von Ihrem neuen Domizil zum Wiesbadener Kurhaus - dem Wahrzeichen dieser eleganten Stadt - umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden. Entspannung und Erholung finden Sie im weitläufigen Kurpark mit Weiher und schönem Baumbestand.
Außergewöhnlich stellen sich die beiden modernen Mehrfamilienhäuser mit 10 bzw. 11 eleganten Wohnungen durch die klare Gliederung der Fassade dar. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt.
Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß EnEV 2016. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton. Sie werden wegen der besseren Schallisolierung federnd gelagert und mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. Die Hauseingangsanlage aus einbrennlackierten Aluminiumprofilen und isolierverglaster Tür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner sowie Türschließer und –feststeller.
Die Fahr- und Gehwege werden gepflastert. Die verbleibende Grundstücksfläche wird mit Rasen eingesät und Solitärbäume und Sträucher werden gepflanzt.
Um Ihnen die Wahl unter den Mustern und Farben zu erleichtern hat die Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG in ihrem Hause einen Bemusterungsbereich eingerichtet. Hier können Sie in aller Ruhe unter fachmännischer Betreuung das für Sie Passende auswählen.
Eine Kultur-Stadt mit internationaler Atmosphäre. Kur und Kultur sind bestimmende Elemente im Leben der Stadt. Das Kurhaus mit der Spielbank ist der gesellschaftliche Mittelpunkt. Das Staatstheater bietet ein reiches Programm mit Opern, Schauspielen und Ballett. Großveranstaltungen finden im Rhein-Main Congress Center statt. Der Kurbetrieb mit den Thermalquellen und den gepflegten, weiträumigen Parks erfüllt alle Erwartungen, die heute an ein modernes Heilbad gestellt werden.
Als Kongress-Stadt ist Wiesbaden durch seine geographische Lage – reizvoll zwischen Taunus und Rhein gelegen – bevorzugt. Hinzu kommt die Nähe des Rhein-Main-Flughafens, die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen und die günstigen Eisenbahnverbindungen. Eine Vielzahl von Kongressen und Ausstellungen finden Jahr für Jahr bei weltweiter Beteiligung statt.
Auch der Status von Wiesbaden als hessische Landesmetropole trägt zur großzügigen Atmosphäre, vornehmer Gelassenheit und Charme dieser Stadt bei.
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