Stadtvillen auf dem Lorettoberg

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Freiburg im Breisgau-Wiehre - Stadtvillen auf dem Lorettoberg, Stephanienstraße 54

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Projektdetails

Adresse

Stephanienstraße 54, 79100 Freiburg im Breisgau / Wiehre

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 3770

Aufrufe: 19 310

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Wohnen auf hohem Niveau

Im begehrten Freiburger Stadtteil Wiehre zählt der Lorettoberg zu den exklusiven Adresslagen. Hier an der Stephanienstraße 54 entstehen auf einem 2351 qm großen, sonnigen Grundstück in Hanglage zwei anspruchsvoll konzipierte Stadtvillen mit je fünf hochwertigen Wohnungen.

Das Projekt

Die Architektur setzt einen sehens- und lebenswerten Akzent. Klassische und moderne Elemente und auf einander abgestimmte Materialien sind überall sicht- und spürbar und vermitteln einen eigenständigen, harmonischen Eindruck.

Die Orientierung der Häuser, der Fenster, der Balkone und Freiflächen, die Gebäudeformen: Die Planung folgt den natürlichen und topografischen Gegebenheiten. So können Sie die einzigartige Wohnsituation hoch oben über der Stadt optimal genießen.

Die Lage

Berg. Stadt. Sonne.

Umgeben von ausgedehnten Waldflächen leben Sie in der Zurückgezogenheit eines gepflegten Villenviertels. Die idyllische Lage besticht durch ihren ausgeprägten Naturparkcharakter. Wer Bewegung oder Entspannung sucht, geht vom Spemannplatz aus auf mit seltenen Baumarten gesäumten Waldwegen spazieren. Direkt vor der Haustür liegt auch der ideale Startpunkt für eine Jogging-, Nordic Walking- oder Mountainbikerunde.

Das alles klingt nach viel Ruhe und Natur und trifft so auch das Wesen des Standorts, dennoch liegen der geschäftige Teil der Wiehre und die Freiburger Innenstadt in bequemer Reichweite. Zudem erreichen Sie über die Becherwaldstraße schnell das Ortszentrum von Merzhausen, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnungen

Ruhe. Weite. Und Sie.

Im Einklang mit der Umgebung bieten die Wohnungen einen Rückzugsort mit markanter Konzeption und einer ganz eigenen Besonderheit - ein individuelles Zuhause von hoher Qualität in Planung und Ausführung.

Bei der Ausstattung wird Wert auf ausgesuchte Materialien und funktionales Design gelegt. Massivholzparkett, hochwertige Fliesen, formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen und Handtuchwärmekörper unterstreichen eine besondere Wohnqualität.

Sorgfältig geplante Grundrisse lassen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Die hellen 3- und 4-Zimmerwohnungen in den Garten- und Erdgeschossen und die beiden exklusiven Attikawohnungen stehen für einen urbanen und offenen Lebensstil. Nach Süden und Westen, bzw. Süden und Osten weisende Wohn-/Essbereiche, an die sich großzügige Balkone und Terrassen anschließen, machen die natürliche Umgebung und die schönen Aussichten direkt erlebbar.

Bilder zum Neubau STADTVILLEN AUF DEM LORETTOBERG

Sonstiges

Der Kaufpreis ist ein Festpreis für die bezugsfertige Wohnung gemäß Baubeschreibung und Bauplänen sowie den anteiligen Grundstückskosten einschl. Erschließungskosten und Außenanlage.

Neben dem Kaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz fallen 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchgebühren an. Die Berechnung der Netto-Wohnfläche erfolgte gemäß Wohnflächenverordnung. Sollten die Wohnflächen in der Ausführung bis zu +/- 3 % abweichen, hat dies keine Auswirkung en auf den Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.