Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
RS-Wohnbau
Stadtvilla Fasanengartenstraße
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseFasangartenstraße 162, 81549 München / Giesing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6426
Lage
Projektbeschreibung
Stadtvilla Fasanengartenstraße
Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in Obergiesing, verkehrsgünstig in Laufweite zum S-Bahnhof "Fasangarten" bzw. "Fasanpark" gelegen, eine Neubau-Stadtvilla mit nur neun Wohnungen, die durch die optimale Positionierung des Baukörpers nach Süden allesamt lichtdurchflutet sind. Die Fasangartenstraße liegt inmitten einer beschaulichen und gepflegten, gutbürgerlichen Wohnsieldung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern südlich der sog. amerikanischen Sieldung an der Cincinnatistraße, die vor wenigen Jahren saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch ein
solides Ziegelmauerwerk und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Die Wohnanlage erhält einen komfortablen Personenaufzug und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Die Lage
Neben vielen weiteren Faktoren ist insbesondere die Lage eines Objektes von entscheidender Bedeutung - Wohnqualität und Wertentwicklung einer Immobilie werden von ihr nachhaltig geprägt. Daher entsteht auch dieses neue Projekt an einem mit höchster Sorgfalt ausgewählten Standort. Der im Süden gelegene Stadtteil Obergiesing gehört unumstritten zu den "Performern" unter den Münchner Staddteilen und erfreut sich seit Jahren immer größerer Beliebtheit und hat den Wandel vom traditionellen Arbeiterviertel bereits abgeschlossen. Große Bauprojekte rund ums ehemalige AGFA-Gelände und abgeschlossene Privatisierungsmaßnahmen
kommunaler Wohnungsbestände in Eigentumswohnungen machen das Viertel auch für Menschen, die Wohneigentum in einer wertstabilen Lage erwerben wollen, immer interessanter. Der Perlacher Forst und der Fasanpark bieten kilometerlange Wander- und Radlwege und das Autobahnkreuz München-Ost (A99/A8) bei Brunnthal ist in wenigen Minuten erreichbar. Inmitten dieses exponierten Umfelds errichten wir in der Fasangartenstraße 162 die "Stadtvilla Fasangartenstraße" mit zeitlos eleganter Architektur nach klassischen Vorbildern. Die großen Arbeitgeber INFINEON, EADS, IKEA etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien ist für das Wohlbefinden und ein gesundes Wohnen sowie für die Werthaltigkeit von außerordentlich wichtiger Bedeutung. Daher verbauen wir ausschließlich Ziegelmauerwerk mit integrierter, naturbelassener und mineralischer Wärmedämmung und verzichten auf umstrittene Wärmedämmverbundsysteme. Wir verwenden zudem Fenster mit 3-fach-Verglasung und es kommt ein besonders effizientes und sparsames Heizungssystem auf dem aktuellsten Stand der Technik zur Ausführung. Das stimmige und durchdachte Gesamtkonzept wird abgerundet durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, erlesene Parkettböden sowie elektrische Rollläden. In den attraktiven Bädern kommen hochwertige Designlinien der Hersteller Grohe, Duravit und Kaldewei zur Ausführung. Die Stadtvilla erhält einen komfortablen Personenaufzug vom KG bis ins DG und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.
Sonstiges
So wohnt München. Denn die RS WOHNBAU GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.
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Anbieter
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
