Kapitalanlage
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GreenRock Management GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Wolkersdorfer Straße 11, 83278 Traunstein
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
1 - 3 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
30
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 22727
Aufrufe: 400
Das Objekt Stadtterrassen setzt neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz und innovativer Haustechnik. Es ist ein KfW Effizienzhaus 40+, also ein Passivhaus, welches mit moderner PV Anlage und Energiespeichern ausgestattet ist.
Bei 30 Wohneinheiten verteilt auf vier separate Wohnhäuser liegt der Fokus auf Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen sowie großen Terrassen und Balkonen. Im Dachgeschoss ist jeweils ein exklusives Penthouse geplant. Ein besonderes Highlight ist das Begrünungskonzept, welches neben vielen Terrassen einen vertikalen Bewuchs zur Wolkersdorfer Straße vorsieht. Dies ist ein wichtiger Bestandteil der nachhaltigen Bebauung.
Das herausragende architektonische Konzept sieht im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vier Gewerbeeinheiten vor, die unter anderem eine Intensivpflegeeinheit vorsehen. Die Kellerräumlichkeiten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind somit einfach und barrierefrei zu erreichen.
Unser Anspruch ist es ein Wohnerlebnis der Extraklasse zu schaffen, mit Hilfe zeitgemäßer Smart Home Technologie wird der Alltag der Bewohner hinsichtlich Sicherheit und Komfort erleichtert.
Das innovative Heizsystem kombiniert eine große Photovoltaikanlage mit einem Batteriespeichersystem und hocheffizienter Wärmepumpenheizung und bietet so im Bereich Nachhaltigkeit und Umwelt ein einmaliges Energiekonzept. In Kombination mit dem höchsten Dämmstandard garantiert dieses Haus langfristig sehr geringe Betriebskosten.
Mit Hilfe der selbst erzeugten und für die Nacht zwischengespeicherten Energie kann der komplette Gemeinbedarf gedeckt werden. Zusätzlich kann durch das neuartige Mieterstromkonzept der erzeugte Strom auch für den privaten Gebrauch verwendet werden.
Für das Objekt Stadtterrassen haben wir vier Sonderausstattungspakete konzipiert, die zum einen zusätzlichen Komfort bieten und zum anderen Sicherheit und zukunftsweisende Technologien bereits heute in Ihre Wohnung integrieren.
Mit diesem Paket bekommen Sie eine hochwertige Ausstattunsglinie. Angefangen von eleganten 60x60 cm Fliesen im Bad, über 2-Schichtparkett im Wohnraum und bis hin zu Lärchendielen am Balkon. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit im Sommer den Fußboden zu kühlen, dies ist ressourcenschonend über die Prozessumkehr der Wärmepumpe möglich. Die Steuerung der Rollkästen erfolgt elektrisch. Zusätzlich werden Vorhalte für einen Elektroanschluss am Stellplatz vorgesehen.
Diese Ausstattungslinie erfüllt allerhöchste Ansprüche. Von übergroßen Fliesen bis zu edlen Parkettdielen werden alle Wünsche an stilvolles und exklusives Wohnen erfüllt. Die Sanitärgegenstände kommen von renommierten Herstellern und deren Topserien. Zudem wird hochwertiges Bangkirai auf den Balkonen verbaut. Durch die vollständige Installation von modernster Steuerungstechnik bekommen Sie alle Möglichkeiten welche die Smart Home Technologie bietet. So können Sie etwa mittels Sprachsteuerung (eg. Amazon Alexa) oder Tablet/ Smartphone bequem Heizung, Licht, Musik und Rollläden steuern. Mit dieser Technologie ist es auch möglich, die Gegensprechanlage mit Videofunktion auf ihr Smartphone umzuleiten und Gästen von unterwegs die Tür aufzumachen, sollten Sie nicht zu Hause sein.
Das Elektropaket bietet eine Servicesteckdose mit 3,6 kW direkt an Ihrem Stellplatz. Damit können Sie elektrisch betriebene Fahrzeuge in der Tiefgarage laden.
Das Thema Sicherheit wird immer wichtiger und mit dem Sicherheitspaket sorgen Sie vor. Durch die einbruchsichere Ausführung der Wohnungseingangstür und Fenster erhalten Sie zusätzlichen Schutz. In Kombination mit dem Ausstattungspaket Premium Living können Sie beispielsweise Lichtszenarien einstellen, die während Ihres Urlaubs abgespielt werden.
Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee und das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt - Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die schöne Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften, sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Das geplante Objekt entsteht neben dem Klinikum Traunstein in zentraler Lage. Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
