BHB Unternehmensgruppe
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Adresse
Marktplatz 11a, 85567 Grafing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
289.900 € - 1.109.900 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
32 m² - 193 m²
Bezugsfertig
vsl. Frühjahr 2024
Einheiten
37
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25371
Aufrufe: 3 247
Letztes Update: 26.01.2024
Besondere unwiederbringlich zentrale Lage, Energiekonzept nach KfW 55, Effizienzklasse B, Nahwärme durch lokalen Anbieter; umweltfreundliche, wohngesunde und teilweise recycelte Materialien, Kunst aus recyceltem Material
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Erleben Sie Grafing von seiner schönsten Seite: Helle Terrassenwohnung mit Blumenblick
Sie suchen eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und ansprechendes Design vereint? Wir präsentieren unser neues Immobilienprojekt in Grafing, das all diese Ansprüche erfüllt und noch mehr bietet.
Grafing bei München, nur 30 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über S-Bahn, Regionalbahn (RB) und die Bundesstraße B304 macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler von und nach München.
Der Marktplatz in Grafing bildet das lebendige Zentrum der Stadt und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier erwarten Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants die Bewohner des S`Platzl. Am Marktplatz finden zudem regelmäßig lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern.
Die hervorragende Nahversorgung am Marktplatz ermöglicht es den Bewohnern, dass Fahrrad oder Auto nahezu überflüssig ist. Vom Bäcker über den Arzt bis zur Bank - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was das S`Platzl zu einem äußerst familienfreundlichen Ort macht.
Insgesamt trägt diese Kombination aus Annehmlichkeiten und einer lebhaften, traditionellen Atmosphäre dazu bei, dass die Lebensqualität für die Bewohner des S`Platzl bei München besonders hoch ist.
Unser Projekt S`Platzl umfasst insgesamt 34 moderne Wohneinheiten, die auf höchstem Standard gestaltet wurden, um Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort zu bieten. Darüber hinaus sind 11 dieser Wohnungen barrierefrei und können mit einem altersgerechten Paket ausgestattet werden.
Die Wohnungen verfügen über verschiedene Außenbereiche, darunter Balkone, Loggien und Terrassen mit Gärten, die perfekte Orte für gemütliche Abende im Freien bieten. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung, und ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen und garantiert Barrierefreiheit.
In unserer Tiefgarage können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken, ohne sich um die Parkplatzsuche kümmern zu müssen. Die Videosprechanlage bietet nicht nur mehr Sicherheit, sondern auch bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Die Fußbodenheizung in den Wohnungen sorgt für angenehme Wärme und eine effiziente Heizung. Hochwertige Holzfenster tragen zur Energieeffizienz bei und halten die Wartungskosten niedrig. Zusätzlich bieten die installierten Außenwandleuchten noch mehr Sicherheit und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien.
Das S´Platzl bietet noch viele weitere Highlights. Lassen Sie sich von uns gern hierzu beraten.
Das S`Platzl hat drei attraktive Gewerbeeinheiten, die sich zur belebten Marktplatzseite sowie zur Münchner Straße hin erstrecken. Die repräsentativen Eingangsbereiche bestechen durch Terrazzofliesen und ein ausgefeiltes architektonisches Konzept, das für ein einladendes und professionelles Ambiente sorgt. Die Größe der Gewerbeeinheiten variiert von großzügigen 25 bis hin zu beeindruckenden 190 Quadratmetern.
Die Vorteile dieser Lage für Gewerbeeinheiten sind vielfältig:
Das S´Platzl bietet ein modernstes Energiekonzept mit der Bauweise nach Energieeffizienshaus 55, dessen innovative Lösungen zahlreiche Vorteile für die Nutzer mit sich bringen:
Unser Ziel bei S'Platzl ist es, ein Wohnprojekt zu schaffen, das nicht nur funktional und komfortabel ist, sondern auch die Sinne anspricht und die Schönheit von Kunst und Natur in den Alltag der Bewohner integriert.
Wir haben ein Farb- und Stilkonzept entwickelt, das bayrische Tradition und modernes Design harmonisch verbindet. Dabei setzen wir auf hochwertige und langlebige Materialien wie Terrazzo-Fliesen und Kreidefarbe, um eine zeitlose Ästhetik zu gewährleisten und langanhaltende Freude für die Bewohner zu garantieren.
In der Gemeinschaftsfläche finden Sie die Skulptur "Balance of Nature" des Münchner Künstlers Hajo Forster. Diese Skulptur ist nicht nur ein Kunstwerk, sondern dient auch als Bienenhotel, das die Natur in den Alltag integriert und unsere Umweltfreundlichkeit unterstreicht.
So erleben Sie zeitloses Design, hochwertige Materialien und Kunst in Ihrem täglichen Leben im S'Platzl Wohnprojekt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.