Seniorenpark Mandelsloh

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Eigentumswohnung kaufen in Mandelsloh - Seniorenpark Mandelsloh, Pastor-Simon-Weg 41

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Projektbeschreibung

Der Seniorenpark Mandelsloh

Der Seniorenpark Mandelsloh verbindet die Funktionalität einer hochmodernen Pflegeeinrichtung mit einer einzigartig-behaglichen Wohnlichkeit, die beinahe schon an eine Hotelanlage erinnert. Der auf vollstationäre Pflege ausgerichtete Neubau bietet gigantische 3.635,45 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Das großzügige Foyer ist dabei gleichermaßen Eingangsbereich wie Begegnungsstätte; der geräumige Speisesaal ist lichtdurchflutet und ansprechend möbliert: Hier serviert das Küchenteam täglich frisch zubereitete Speisen aus der hauseigenen Vollküche. Jede der 83 Wohneinheiten für die Bewohnerinnen und Bewohner besticht durch große Fenster, ein eigenes Badezimmer und eine stilvolle Inneneinrichtung. Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit und Privatsphäre ist garantiert. Insgesamt 16 Zimmer orientieren sich dabei speziell an den Bedürfnissen von Rollstuhlfahrern. Herzstück sind darüber hinaus die verschiedenen Gemeinschaftsräume, die jeden Wunsch nach Geselligkeit in ansprechender Atmosphäre erfüllen. Die Architektur ist zeitgemäß und innovativ - und bietet Bewohnern wie Besuchern ein Maximum an Behaglichkeit: Ein Haus mit Herz und Seele, das sich mit seiner zweigeschossigen Ausführung unaufdringlich in das bestehende Ortsbild einfügt. Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine indexierte Miete gewährleistet wird. Wer also einen Anteil am Seniorenpark Mandelsloh erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Hell, freundlich, einladend: Der Seniorenpark Mandelsloh erinnert auf den ersten Blick eher an eine Hotelanlage als an eine traditionelle Pflegeeinrichtung. Besucher betreten das Haus durch ein großzügig geschnittenes Foyer, das mit bequemen Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt. Gleich dahinter befindet sich der lichtdurchflutete Speisesaal. Hier genießen die Bewohner die schmackhaften Speisen, die das Küchenpersonal täglich in der hauseigenen Vollküche frisch zubereitet.

In mehreren Gemeinschaftsräumen haben die Bewohner die Gelegenheit, sich zu treffen und auszutauschen. Es besteht etwa die Möglichkeit nach Herzenslust miteinander zu plauschen, es sich bei einer Tasse Tee oder Kaffee mit einem guten Buch gemütlich zu machen, mit Muße die Zeitung zu studieren oder gemeinsam eine Partie Karten zu spielen. Einen behaglichen Rückzugsort bieten hingegen die Einzelzimmer. Hier ist es den Bewohnern möglich, auch mal ganz einfach "die Tür hinter sich zuzumachen" und die Ruhe der eigenen vier Wände zu genießen. Mit großen Fenstern, die viel Licht hinein lassen und jeweils einem eigenen, seniorengerechten Bad mit Dusche und WC garantieren diese Räume ein heimeliges Privatleben. 16 der insgesamt 83 Wohneinheiten sind hierbei speziell rollstuhlgerecht ausgelegt und ermöglichen so auch körperlich eingeschränkten Menschen ein selbstständiges Leben im Alter.

Eine stilvolle Inneneinrichtung macht die Wohlfühlatmosphäre komplett. Die herrliche, das Haus umgebende Natur mit ihren Feldern und Weiden sowie der pittoreske und beschauliche Ort laden zudem zu Spaziergängen ein. Im Seniorenpark Mandelsloh residieren die Bewohner buchstäblich im Grünen! So erfüllt der insgesamt 3.635,45 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche bietende Neubau im Neustädter Land alle Anforderungen an ein gleichermaßen geselliges, wie gemütliches Leben im Alter. Die Architektur ist zeitgemäß ohne kühl zu wirken, bleibt funktional und lässt doch der Wohnlichkeit viel Raum. Die Ausführung des Baus mit seinen zwei Flügeln garantiert von jedem Zimmer aus einen herrlichen Ausblick ins üppige Grün. Da es nur zwei Geschosse gibt, fügt sich das Gebäude harmonisch ins Landschaftsbild ein: Es wirkt nicht so wuchtig wie viele vergleichbare Einrichtungen, sondern strahlt eine gewisse Leichtigkeit aus. Die stilvolle Außenfassade verbindet gleichermaßen moderne und traditionelle Elemente. Es handelt sich eben tatsächlich um ein Haus mit Herz und Seele, das seinen Bewohnern ein allseits bequemes Zuhause ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Und das unverzüglich: Da es sich beim Seniorenpark Mandelsloh um einen Ersatzbau handelt, ist eine sofortige Belegung möglich. Zudem zeichnet es sich durch eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus und erfüllt den KFW-40-Standard. Diese Klassifizierung bedeutet, dass das Gebäude mit hochwertigsten Baumaterialien und optimaler Wärmedämmung höchste energetische Standards erfüllt und nur 40 Prozent Energie eines in Geometrie, Nutzfläche und Ausrichtung ähnlichen Gebäudes benötigt. Das erfreut einerseits die Investoren, die so aktiv einen Beitrag zum Klimaschutz leisten - und andererseits die Bewohner, die hier ein wahres Wohlfühlklima genießen dürfen. Kurz: Der Seniorenpark Mandelsloh kombiniert die technischen Anforderungen an eine moderne Pflegeeinrichtung mit einer einzigartigen Wohnlichkeit in einer zeitgemäßen Architektur. So wird das Gebäude zu einer Top-Adresse - und zwar gleichermaßen für seine Bewohner wie für Investoren.

Liebliche Landschaft
und himmlische Ruhe

Viel Grün mit attraktiven Ausflugszielen

Gemächlich mäandert die Leine durch das Neustädter Land, dichte Wälder wechseln sich ab mit weiten Feldern, Heide trifft auf Marschland, sanfte Hügel gehen über in faszinierende Moorgebiete: Hier liegt die Ortschaft Mandelsloh. Seit 1974 ist die Gemeinde Mandelsloh ein Teil von Neustadt am Rübenberge, blickt aber auf eine eigenständige und über 1.000-jährige Geschichte zurück. In näherer Umgebung befinden sich die Großstadt Hannover, das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder auch die Weserstadt Nienburg. Osnabrücker Hügelland im Westen und dem Teutoburger Wald im Süden umfasst. Durchzogen wird die Ravensberger Mulde von dem Flüsschen Else, das auch Bünde durchfließt und schließlich - nur einige Kilometer entfernt - über die Werre in die Weser mündet.

Wer Ruhe sucht, der wird sie in Mandelsloh sicher finden: Die Leine umfließt den Ort in sanften Bögen, eingebettet ist er in eine liebliche Landschaft aus Feldern und Weiden. Dennoch liegt Mandelsloh alles andere als abgeschieden. Nur 27 Kilometer entfernt liegt die Landeshauptstadt Hannover mit ihrem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot: Von der Oper zum Theater, vom Kammerkonzert bis zum Pop-Event in der Fußball-Arena wird auf den Bühnen der Stadt nahezu alles geboten, was das musisch begeisterte Herz begehrt. Dazu locken verschiedenste Museen und private Galerien mit moderner Kunst oder Ausstellungen zur Geschichte von Land und Region. Untrennbar mit der Leinemetropole verbunden sind ferner die weitschweifigen Anlagen der Herrenhäuser Gärten, die vom royalen Glanz vergangener Zeiten zeugen. Der Erlebnis-Zoo der "Großstadt im Grünen" gehört schließlich zu den schönsten im gesamten Bundesgebiet; er entführt Besucher in lebendige Themenlandschaften und nimmt sie mit auf eine atemberaubende Weltreise, die vom nordwestlichen Kanada über das urwüchsige Indien bis zu den wilden Weiten Afrikas reicht. Wen eher die Unterwasserwelt reizt, der kommt im Großaquarium SeaLife auf seine Kosten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.