Schwalbengarten Baldham

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Baldham - Schwalbengarten Baldham, Schwalbenstraße 17 und 19

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Schwalbenstraße 17 und 19, 85591 Baldham

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID: 6817

Aufrufe: 24 765

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Schwalbengarten

Hier ist das Glück zu Hause

2. Bauabschnitt

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Privatgarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse in bester Lage von Baldham.

Wenn Glück eine Farbe hätte, wäre es wahrscheinlich grün ... Schließlich vermittelt nichts mehr Ruhe und Entspannung als die Natur. Wie schön, wenn auch das eigene Zuhause darin eingebettet ist. Und das bei aller Lebensqualität. Die künftigen Bewohner des Schwalbengartens genießen all das und noch dazu den Komfort hochwertiger Neubauwohnungen auf einem außergewöhnlich schönen Parkgrundstück. Ab Frühjahr 2014 entstehen in zwei Bauabschnitten zwei dreigeschossige Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen. Jede der geplanten Zwei- bis Fünf-Zimmer- Wohnungen besticht durch Helligkeit, großzügige Räume und ausgesuchte, wohngesunde Materialien. Die nachweisbar hervorragende bauliche und technische Qualität aller BGV-Immobilien bildet die Grundlage für viele Jahre glücklichen, zufriedenen Wohnens im Schwalbengarten.

Die Wohnungen zeichnen sich besonders aus:

Großzügige Grundrisse mit attraktiven Ensuite-Bädern
Barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Große private Gartenanteile
Terrassen, Balkone, Loggien oder herrliche Dachterrassen
Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung

Zur hochwertigen Ausstattung gehört u.a.:

Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zu Freude und Zufriedenheit sein, sondern für viele Jahre. Den entscheidenden Unterschied macht daher die Bauqualität. Und die ist bei jedem BGV-Bauvorhaben erstklassig - dank der perfekten handwerklichen Ausführung und der durchgehend hochwertigen Ausstattung.

Moderne, großformatige Fliesen in vielen Farben und Oberflächen
Formschöne Sanitärausstattung von Duravit und Kaldewei
Edle Armaturen von Hansa
Bauwerk-Parkettböden Eiche natur im Schiffsverband in allen Wohnräumen

Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
u.v.m.

Die Kombination aus idealer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und einwandfreier Bauqualität macht die Wohnungen des Schwalbengartens zu einem hoch attraktiven Angebot - zum Selbstbezug ebenso wie auch zur Kapitalanlage.

Die Lage

Das gute Leben zwischen Stadt und Land

Rund 18 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt liegt Baldham, das seit der Gebietsreform von 1978 zum Gemeindegebiet von Vatterstetten gehört. Trotz angenehmer Nähe zur Metropole lebt es sich hier im Landkreis Ebersberg freier und großzügiger: Während sich in München rund 4.500 Einwohner einen Quadratkilometer teilen, sind es in Vaterstetten noch nicht einmal 650! Ganz ohne Statistik beweist dies auch ein Blick von oben oder ein Spaziergang durch den alten Dorfkern und die neu entstandenen Wohngebiete Baldhams: Wie grün gefasste Bänder ziehen sich die Straßen mit den schmucken Ein- und Mehrfamilienhäusern durch die Gemeinde.

Dabei hat Baldham selbst alles zu bieten, was das tägliche Leben angenehm und einfach macht: Rund um die S-Bahn-Haltestelle kristallisiert sich die örtliche Infrastruktur mit Geschäften und gastronomischen Angeboten. Schulen und Kindergärten machen Baldham attraktiv für Familien, Sportplätze und unzählige Wander-, Jogging- und Radlstrecken in den nahen Wäldern locken Aktive jeden Alters. Tatsächlich ist es wohl kein Zufall, dass viele Straßen hier nach heimischen Tierarten benannt sind: Von der Schwalbe über Wiesel und Marder bis hin zu Fuchs und Hase. Auch wenn die sich hier noch längst nicht "Gute Nacht" sagen.

Bilder zum Bauvorhaben Schwalbengarten in Baldham

Gleichermaßen ideal ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto. Schnell in München und dem Rest der Welt.

Nachhaltigkeit

Ein Haus braucht Wärme

Energieeffizient zu bauen und die natürlichen Ressourcen zu schonen, ist eine strenge Vorgabe bei der Planung unserer Bauvorhaben. Auf dem Weg zu einer nachhaltigen Energieversorgung mit erneuerbaren Energien setzen wir auf den nachwachsenden, heimischen Rohstoff Holz, der im Gegensatz zu fossilen Energieträgern weitgehend CO2- neutral ist und damit die Umwelt schont. Die Heizzentrale mit einem durch Holzpellets befeuerten Biomasseheizkessel versorgt die Heizungsanlage und die Warmwasserbereitung der Wohnungen.

Schont die Umwelt
Fördert die heimische Holzwirtschaft
Günstige und unabhängige Heizform

Die Ausstattung, die großzügigen Grundrisse und insbesondere die Traumlage machen dieses Bauvorhaben zum absoluten Premiumobjekt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.