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Bei Vorliegen der Voraussetzungen nach § 7h EstG ist eine hohe
Steuerrückerstattung durch Sonderabschreibungen möglich.
Projektbeschreibung
Klassisch Wohnen in der Silberstadt Freiberg
Eigentumswohnungen als clevere Lösung für Steuerzahler & Kapitalanleger
Objektbeschreibung
In dem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in Freiberg entstehen 8 moderne 2- bis 3-Raum- Eigentumswohnungen in historischem Flair. Alle Wohnungen werden zeitgemäß gestaltet, die Böden in den Wohnräumen überzeugen mit Parkett (Buche oder Eiche). Dank Fußbodenheizung entstehen großflächige Zimmer mit viel Platz für individuelle Ideen. Intelligente Schnitte der Wohnflächen vollenden schließlich das Konzept dieses Gründerzeitgebäudes. Die zeitlos historische Architektur sorgt für hohe Nachfrage und eine solide Zukunftsperspektive bei der Immobilieninvestition.
Folgende Highlights erwarten Sie
- helle, freundliche Räume
- Wohnräume und Bad mit Fußbodenheizung
- alle Wohnungen mit Balkon
- Parkett in den Wohnräumen
- Ausstattung von deutschen Markenherstellern
- klassische Architektur
Lage
Es lohnt sich, in Freiberg zu leben, zu arbeiten und unternehmerisch tätig zu sein. Die Nähe zur Bundesstraße 101 (Anbindung Autobahn A4) sowie Bundestraße 173 (Anbindung Autobahn A17) schaffen eine gute Erreichbarkeit aller Ziele von Freiberg aus nach Dresden und Chemnitz, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz. In Freiberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Viel Natur für Wanderer und Radfahrer, Spielplätze, Kino und das Johannisbad bieten Möglichkeiten für die ganze Familie. Der 18-Loch-Golfplatz Gahlenz ist für anspruchsvolle Greens bekannt. Am Schwanenschlösschen, einem Ausflugslokal am Kreuzteich mit einzigartigem historischen Ambiente, laden Boote zum Gondeln ein. Die Schönlebestraße gehört zur Bahnhofsvorstadt und grenzt direkt an den Stadtkern an. Dies ist ein absoluter Pluspunkt, denn von hier aus erreicht man alles Wichtige fußläufig. Die Straße bietet kostenlose Parkmöglichkeiten. Besonders beliebt sind die Hinterhöfe der Schönlebestraße. Diese sind ruhig und grün und schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Lagevorteile auf einen Blick
- nahe Lage zwischen den Städten Dresden und Chemnitz
- unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Spielplätzen, Schulen, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
- im kompakten historischen Stadtkern alles Wichtige fußläufig erreichbar
- viele Wälder und Naherholungsgebiete im Freiberger Umland
Hinweis
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Energieausweis
Nicht erforderlich, Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
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