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Schöner Land

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Schöner Land

Nachhaltiges Reihenmittelhaus mit PV-Anlage und Luft-Luft-Wärmepumpe

Wohntyp

Reihenmittelhaus

Preis

598.000 €

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche

132,9 m²

Grundstücksfläche

110 m²

Baujahr

2025

Bezugsfertigkeit

2025

Anzahl Außenstellplätze

1

ID

257991

Anbieter Objekt-ID

SNL-RH4.2 A

Effizienzhaus 40
Schlüsselfertig
Verkaufsstart erfolgt

Dokumente

Dokument

Dokument

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Merkmale

  • Balkon
  • Gehobene Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Freiplatzstellplatz
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Ausstattung

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Zudem haben Sie die Möglichkeit über einen Ausstattungskatalog unterschiedliche Produktvarianten zu wählen.


Beschreibung

Erholung garantiert - Ein Blick ins Schöner Land

Zwischen Wiesen und Felder entstehen 37 Reihen und 4 Doppelhäuser in Holzfertigbauweise sowie zwei teilweise begrünte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, die nachhaltige Wohnraumträume für jeden Anspruch (er)leben lässt. Das gemischte, lebendige Viertel bietet eine breite Palette unterschiedlicher Wohnangebote zwischen 48 bis 138m² an. Ein Geschäftshaus mit Tiefgarage für Büronutzungen mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern ergänzen die Nachbarschaft. Die therapeutische Tagesklinik für Kinder bleibt dem Quartier erhalten und wird zudem durch eine neue Reithalle ergänzt.

Ruhig, grün und eine ausgezeichnete Anbindung in die Leipziger City bietet das Schöner Land eine perfekte Lage für Singles, Paare und Familien. Wer hier ankommt möchte bleiben. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Aber auch der Nachhaltigkeitsgedanke stand hier von Beginn an im Vordergrund. Perfekt gedämmte Gebäudehüllen, begrünt oder mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet Dächer und der Verzicht auf fossile Brennstoffe erfüllen so die höchsten Effizienzstandards.
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Sonstiges

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Values Amplio Real Estate GmbH
c/o Propos Projektentwicklung GmbH
Vertrieb und Kundenbetreuung
Schorlemmerstraße 2b
04155 Leipzig

+49 341 2524751
[email protected]

erfahren. professionell. diskret.

Unser Team setzt sich aus erfahrenen und engagierten Immobilienexperten zusammen, die sich jederzeit um Ihre Anliegen kümmern. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung über die Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sind, dann nehmen Sie gerne unter 0341 2524751 [email protected] Kontakt mit uns auf. Wir stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und helfen Ihnen gerne weiter.

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Lage

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Schönauer Landstraße 8, 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg, einem einladend ruhigen Stadtteil am westlichen Rand Leipzigs, wo Großstadt und Land in harmonischer Einheit verschmelzen.

Das charmante Viertel Böhlitz-Ehrenberg mit seinem markanten Wasserturm als Wahrzeichen liegt unmittelbar am Rand des Auwaldes, einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, die mit ihren üppig blühenden Auenlandschaften und dem idyllischen Auensee ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Wandern entlang eines dichten Netzwerks von Wegen durch das Landschaftsschutzgebiet. Der großflächige Auwald und die malerische Umgebung verleihen dem Stadtviertel eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Für Familien mit Kindern bietet Böhlitz-Ehrenberg zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule, die eine gute Bildungsinfrastruktur im Viertel gewährleisten. Dank der S-Bahn, Straßenbahn und Buslinie ist Böhlitz-Ehrenberg bequem zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
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Anbieter

Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig

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