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Values Amplio Real Estate GmbH
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Adresse
Schönauer Landstraße 8, 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
Preis
598.000 € - 760.275 €
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
132,9 m² - 139,5 m²
Bezugsfertig
2025
Einheiten
22
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26178
Aufrufe: 1 378
Letztes Update: 19.04.2024
Mit Luft-Luft-Wärmepumpe
598.000 €
132,9 m²
4 Zi. Zimmer
Nachhaltiges Reihenmittelhaus mit PV-Anlage und Luft-Luft-Wärmepumpe
637.920 €
132,9 m²
4 Zi. Zimmer
Nachhaltiges Reihenmittelhaus in verschiedenen Grundrissen mit PV-Anlage und Luft-Luft-Wärmepumpe
677.790 €
132,9 m²
4 Zi. Zimmer
Nachhaltiges Reihenendhaus in verschiedenen Grundrissen mit PV-Anlage und Luft-Luft-Wärmepumpe
760.275 €
139,5 m²
4 Zi. Zimmer
Nachhaltige Doppelhaushälfte in Holzfertigbauweise mit PV-Anlage und Luftwärmepumpe
Zwischen Wiesen und Feldern entstehen 37 Reihen- und 4 Doppelhäuser in Holzfertigbauweise sowie zwei Mehrfamilienhäuser mit Dachbegrünung und insgesamt 30 Wohnungen, die nachhaltige Wohnraumträume für jeden Anspruch (er)leben lässt. Das gemischte, lebendige Viertel bietet eine breite Palette unterschiedlicher Wohnangebote zwischen circa 49 bis 140m² an. Ein Geschäftshaus mit Tiefgarage für Büronutzungen mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern ergänzt die Nachbarschaft. Im Bauabschnitt A finden alle Interessenten der Reihenhäuser und Doppelhaushälften ihr neues Zuhause. Die weiteren Bauabschnitte starten nachfolgend in die Vermarktung.
Ruhig, grün und eine ausgezeichnete Anbindung in die Leipziger City bietet “Schöner Land” eine perfekte Lage für Singles, Paare und Familien. Wer hier ankommt, möchte bleiben. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Aber auch der Nachhaltigkeitsgedanke stand hier von Beginn an im Vordergrund. Perfekt gedämmte Gebäudehüllen, begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattete Dächer sowie der Verzicht auf fossile Brennstoffe erfüllen so die höchsten Effizienzstandards.
Alle Doppel- und Reihenhäuser werden komplett schlüsselfertig und ohne versteckte Folgekosten übergeben. Der Kaufpreis enthält neben der kompletten Erschließung, den Bau des Objekts inkl. Innenausbau, PV-Anlage und Speicher auch die Fertigstellung der gesamten Außenanlage, sowie gepflastertem Stellplatz und Zufahrt.
Über Ihre neue Terrassentür betreten Sie ab der Schlüsselübergabe eine gepflasterte Terrasse, fertige Außenanlagen mit Mutterboden, Bepflanzung und Raseneinsaat.
Sie können entspannt ankommen und sich direkt wohlfühlen - ganz ohne Baustress oder ungeplanten Zusatzkosten.
Neben einer Finanzierung nach Baufortschritt bietet die Propos Projektentwicklung GmbH eine endfällige Zahlung mit und ohne Anzahlung an. Darüber hinaus unterstützt die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) als Förderbank des Bundes den Neubau oder Ersterwerb von Gebäuden mit unterschiedlichen Programmen.
Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.
Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg, einem einladend ruhigen Stadtteil am westlichen Rand Leipzigs, wo Großstadt und Land in harmonischer Einheit verschmelzen.
Das charmante Viertel Böhlitz-Ehrenberg mit seinem markanten Wasserturm als Wahrzeichen liegt unmittelbar am Rand des Auwaldes, einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, die mit ihren üppig blühenden Auenlandschaften und dem idyllischen Auensee ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Wandern entlang eines dichten Netzwerks von Wegen durch das Landschaftsschutzgebiet. Der großflächige Auwald und die malerische Umgebung verleihen dem Stadtviertel eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Für Familien mit Kindern bietet Böhlitz-Ehrenberg zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule, die eine gute Bildungsinfrastruktur im Viertel gewährleisten. Dank der S-Bahn, Straßenbahn und Buslinie ist Böhlitz-Ehrenberg bequem zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die A9 und B181.
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Zudem haben Sie die Möglichkeit über einen Ausstattungskatalog unterschiedliche Produktvarianten zu wählen.
PROPOS Projektentwicklung hat einen hohen Anspruch an die eigenen Projekte und nimmt deshalb das Projektmanagement in die eigenen Hände. Dank des umfangreichen Know-hows steuern sie jede Bauphase selbst und kontrollieren jeden Baufortschritt. Das erfahrene Team plant und koordiniert die einzelnen Termine und nimmt dafür verlässliche Dienstleister unter Vertrag.
Neben dem externen Baumanagement überprüft der für das Projekt zuständige interne Bauleiter vor Ort, ob die jeweiligen Maßnahmen einwandfrei ausgeführt wurden. So wird sicher gestellt, dass alle Projekte nicht nur auf dem Papier schön aussehen, sondern auch in der Ausführung hundertprozentig dem eigenen Qualitätsanspruch entsprechen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
