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Der Fürther Stadtteil Vach liegt genau im Städtedreieck von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. In ein paar Minuten erreichen Sie die jeweiligen Stadtzentren. Die Eigentumswohnungen am Schönblick bieten Naherholung direkt vor der eigenen Haustüre am Regnitzgrund.
Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs. Des Weiteren gibt es einige Kindergärten, Kinderkrippen, Hort, sowie Schulen vor Ort.
Die Fakten der Eigentumswohnungen
20 moderne Neubauwohnungen
Individuelle Wohnflächen von ca. 50-150 m²
Wunderschöne Gartenwohnungen mit Hobbyräumen, moderne Etagenwohnungen mit Balkonen, Traumhafte Penthäuser mit Blick auf den Wiesengrund
Komfortables Wohnen: Lift und Tiefgarage
Hinweis: Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.
Highlights & Ausstattung
der Eigentumswohnungen
Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details, die bereits im Kaufpreis inclusive sind.
Hochwertige Massivbauweise mit den energieeffizienten Standards
Individuelle Grundrissplanung in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum
Multimediapaket "homeway"
Moderne Wellnessbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung der Firmen Laufen und Hans Grohe
Barrierefreie & bodengleiche Echtglasduschen
Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
Qualitätsvolles Echtholzparkett
Die Umgebung
Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger liebt ist hier genau richtig.
Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte und Läden, die alles bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt. Des Weiteren sind einige Kindergärten, Kindergrippe sowie Schulen vor Ort.
Die örtliche Kirche engagiert sich in Zusammenarbeit mit Elterninitiativen und den Vacher Vereinen besonders in der Kinder- und Jugendarbeit. Vor allem junge Familien profitieren von der breiten Angebotspalette an Kursen, die die Eltern von der Geburt bis zur Betreuung in Kindergarten und Grundschule begleiten. Der Stadtteil verfügt zudem über ein lückenloses schulisches Bildungsangebot.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden durch die Stadtbuslinien 171, 174 und 175 sowie den Nachtbus N 17 gewährleistet. Vach verfügt auch über einen eigenen Bahnhof, der Sie bequem nach Fürth und Erlangen bringt - dieser befindet sich in circa drei Kilometer Entfernung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis:
Haus A: B, Erdgas H, 36,3 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Haus B: B, Erdgas H, 35,6 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Haus B: B, Erdgas H, 36,0 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Unser Service
für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!
Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 12,50 €/m² zzgl. 50,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz für eine Dauer von bis zu 10 Jahr
Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
Schultheiß Projektentwicklung Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
