Rütscherhof
Ein Ort zum Erholen
Das gemütliche Wohnzimmer
Die offene Küche
Das Kinderzimmer oder Büro
Das moderne Badezimmer
09980345
Das Neubauprojekt
Ihre Wohnung im Projekt
Grundriss
Lageplan

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Eigentumswohnung mit Loggia und Fußbodenheizung

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    427.900 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    81,96 m2
  • Nutzfläche
    4,71 m2
  • Baujahr
    2028
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    291193
  • Anbieter Objekt-ID
    132862616#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

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Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- barrierefrei
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Garderobe im Flur
- Keller
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage

Beschreibung

Ihr barrierefreies, clever geschnittenes Zuhause mit Keller.

In Ihrer neuen Wohnung lädt der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche zum geselligen Verweilen und Kochen ein. Die bodentiefen Fenster lassen herrlich viel Licht herein und direkt angrenzend erwartet Sie auch die Loggia in Südost-Ausrichtung mit Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten derweil Rückzugsorte für Groß und Klein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch und bietet zudem Platz für eine praktische Garderobe. Genauso praktisch ist auch der Keller, der zur Wohnung gehört.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 85.580 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.319 €

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Rütscherhof

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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