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Grossmann & Berger macht. Schöner wohnen in Wandsbek.
Der Stadtteil besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sondern vor allem durch die vielen Grünflächen und eine gelassene Atmosphäre. Die Rosmarinstraße ist mit diversen Buslinien und gleich zwei U-Bahn-Stationen im Umfeld ideal angebunden. In unmittelbarer Nähe des Neubauprojektes befinden sich neben einer Grundschule und diversen Kitas zahlreiche Sporteinrichtungen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf vorhanden.
U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1): ca. 1100 m entfernt
Buslinien 36, 171, 271 (Friedrich-Ebert-Damm): ca. 350 m entfernt
Kita Lavendelweg 9, "Elbkinder":ca. 25 m entfernt
Grundschule an der Gartenstadt (Stephanstraße 103): ca. 350 m entfernt
Einkaufszentrum Quarree Wandsbek-Markt ca. 2400 m entfernt
Innenstadt (Hauptbahnhof): ca. 7,1 km entfernt
Eichtalpark / Wandse: ca. 1,1 km entfernt
Lassen Sie sich von uns beraten! 040 350 80 20
Weitere Informationen finden Sie unter: www.rosmarin22.de
Das Objekt
Das Gebäude besteht aus acht Wohneinheiten mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Ihr neues Zuhause erscheint dank heller Fassade mit bronzefarbenen Akzenten an Balkonbrüstung einladend und modern. Das Staffelgeschoss setzt sich dezent in einem Grauton ab. Die einzelnen Wohnungen werden sich durch die großzügigen Balkon - und Terrassenflächen sowie die hellen Räum auszeichnen.
zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss
Fassade mit Wärmeverbundsystem
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
6 Außenstellplätze
Die Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper in den Bädern
Eichenparkett
Moderne Sanitärobjekte (z.B Kaldewei, Duravit,Hans Grohe)
Großzügige Balkone und Dachterrassen mit Holzbelag - sibirische Lärche
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Anfang 2016 geplant!
Der Kaufpreis für einen Pkw-Außenstellplatz beträgt EUR 6.000.,-.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,8kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2014
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
