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Einen Energieausweis gibt es zu diesem Objekt noch nicht.
Projektbeschreibung
Jetzt die Musterwohnung besichtigen!
Sie genießen das Gefühl, angekommen zu sein. Sie laufen barfuß über Ihre Landhausdielen und spüren die Wärme der Fußbodenheizung. Sie tauchen unter in Ihrem barrierefreien Bad und lassen den Alltag hinter sich. Sie lassen die Seele baumeln - zum Beispiel auf der Dachterrasse. Sie wissen: Sie haben alles richtig gemacht. Bei Ihrer Entscheidung für eine exklusive Eigentumswohnung im Quartier Rheinkilometer 740.
Die Wohnungsgrößen reichen von 72 m² bis 145 m². Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare, Familien und alle, die einen großzügigen Lebensstil bevorzugen. Jede der 20 Wohnungen hat einen schönen Außenbereich - ob Terrasse mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse entscheiden Sie. Dazu eine hochwertige Ausstattung und Komfort, den Sie nie mehr missen möchten: eine Tiefgarage, in der Sie Ihren Stellplatz dauerhaft anmieten können, ein Personenaufzug und ein repräsentatives Foyer über zwei Etagen.
Ausstattung
Erleben Sie den Charme von Landhausdielen aus 2-Schicht-Parkett in Eiche und die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung.
Alle Balkone, Loggien und zwei der drei Dachterrassen sind barrierefrei erreichbar. Als Bodenbelag kommen Holzdielen aus Walaba zum Einsatz ? ein ausdrucksstarkes und qualitativ sehr hochwertiges Stausee-Holz. Entscheiden Sie sich für Ihren eigenen Garten, genießen Sie die Sonne auf der Terrasse.
Jede Wohnung (ausgenommen Wohnung 13) verfügt über zwei Bäder ? stilsicher gestaltet mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug, Badewanne, modernen Armaturen und wertiger Sanitärkeramik sowie bodengleicher Dusche. Wer zukünftig in der Penthouse-Wohnung lebt, taucht in der frei stehenden Badewanne unter. Einige Wohnungen haben zudem ein Gäste-WC.
Alle Materialien sind sorgfältig ausgewählt und von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, DURAVIT und Hansgrohe.
Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen haben Raumhöhen von 2,70 m bzw. 2,90 m in den Staffelgeschoss-Wohnungen. Die Fenster sind überwiegend bodentief. Wände, Decken und Türen sind klassisch weiß gestrichen beziehungsweise lackiert.
Wetterfest und wärmedämmend sind die Holz (Meranti)-Aluminium-Fenster. Meranti zählt zu den wertvollen Tropenhölzern.
Stilvoll und praktisch schaffen die raumhohen Einbau-schränke in den Dielen nützlichen Stauraum.
Akzentuierte Lichtpunkte setzen die Einbaudownlights in Bädern, WCs und Dielen mit Abhangdecken.
Alle Fenster im EG sind einbruchhemmend, ebenso alle bodentiefen Fenster im 1. OG zu den Loggien und Balkonen. Flügelfenster und Loggienverglasungen verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Die Verriegelung der Wohnungstür erfolgt über einen Profilzylinder mit 5-fach-Verriegelung, Sicherheitsklasse RK2N, einbruchhemmend. Eine Videogegensprechanlage ermöglicht es Ihnen, den Besucher zu sehen, bevor Sie ihm die Tür öffnen.
Ihr Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie auf Wunsch anmieten können, sichert Ihnen das bequeme Ankommen in Ihrem Zuhause. Der Zufahrtsbereich außerhalb des Gebäudes ist im Winter beheizt und somit vor Glätte geschützt. Das Tor öffnen Sie per Funkbedienung oder Schlüsselsäule.
Von den Stellplätzen aus haben Sie direkten Zugang zum Treppenhaus und zum Kellergeschoss. Der Personenaufzug bringt Sie auf die Etage Ihrer Wohnung.
Für Kinderwagen ist ein Raum im Untergeschoss vorgesehen, Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Lage
In bester Nachbarschaft
Sie möchten exklusiv shoppen, stilvoll ausgehen oder die Hot Spots des Medienhafens erleben? Oberkassel liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und auch die Düsseldorfer Altstadt und der Medienhafen sind schnell über die Oberkasseler Brücke bzw. die Rheinkniebrücke erreicht. Ihr besonderes Flair entfaltet die Landeshauptstadt in ihren Stadtvierteln, die alle ihren eigenen Charme haben. Herzlich willkommen in Heerdt! Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten direkt am Rhein. In den Läden rund um den Nikolaus-Knopp-Platz erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Einkäufe für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Ärzte erwarten Sie ebenfalls direkt vor Ort.
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Vermarkter
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