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Einen schönen Platz am Rhein haben wir für diesen neuen Heimathafen ausgesucht: den Rheinkilometer 423.
Hier treffen sich Natur und Kultur, Einkaufen und Ausspannen, Mannheim und Ludwigshafen.
In bester Lage hat sich das Rheinufer-Süd in rasanter Geschwindigkeit vom Hafengebiet zum lebendigen
Stadtquartier entwickelt. Warum die Menschen vom Wasser schon immer magisch angezogen wurden, wird hier mit
einem Blick klar. Viel frische Luft, das Blau des Himmels und des Wassers, der Blick auf Luitpoldhafen, Rhein und Parkinsel:
Die Lage ist einfach unwiderstehlich. Nachts ziehen die Schiffe den Fluss entlang, während am gegenüberliegenden
Ufer die Lichter Mannheims leuchten. Rheinkilometer 423: Das ist Leben für alle Sinne. In einer ruhigen und grünen
Umgebung, mit Blick ins Blaue und zugleich dicht dran am pulsierenden Leben der Stadt.
Raum für neue Perspektiven
Eingebettet sind die Wohnungen am Rheinkilometer 423 in eine parkähnliche Anlage, die eine
leichte Wellenbewegung des Wassers aufnimmt. Zwischen den Gebäuden entstehen Freiflächen, die den
Bewohnern vorbehalten sind. Die Landschaftsarchitekten des Projektbüros Stadtlandschaft schaffen hier
eine grüne Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die aus einer Hand sorgsam geplante Bepflanzung mit Bäumen fördert
die Aufenthaltsqualität und schafft schöne Durchblicke ins Grüne. Den Erdgeschosswohnungen sind großzügige
Terrassen und Gärten zugeordnet. Am Luitpoldhafen entlang erstrecken sich wellenförmig niedrige Dünen, die
das Wohngebiet von der Promenade trennen. Die Blumen und Gräser blühen zu unterschiedlichen Zeiten,
von Februar bis Oktober, und schaffen mit ihren Farben, Schattierungen und Formen
ein einzigartiges Ambiente im Wechsel der Jahreszeiten.
Lebenswerte Architektur
Der Entwurf des renommierten Kölner Büros Nebel Pössl npa zeigt innovative Architektur mit
Liebe zum Detail - stilsicher eingebettet in die Natur. In ihrer Planung der beiden fünfgeschossigen
Stadtvillen und des Stadthauses berücksichtigten sie die besondere Lage des Grundstücks: Sie öffnen
sich Richtung Süden und ermöglichen entspannte Ausblicke auf das Wasser. Bei der Gestaltung
haben sich Nebel Pössl npa vom japanischen Yenga-Spiel inspirieren lassen:
Für die Stadtvillen wählten die Architekten eine quadratische Form, für das Stadthaus verdoppelten sie
das Quadrat. Spielerisch treten Elemente aus der Grundform heraus oder ziehen sich zurück - und
schaffen so teilweise oder ganz umformte Freiräume wie Loggien, Erker, Balkone und Dachterrassen,
die auf die Himmelsrichtungen reagieren und individuell gestaltete Wohnungen umspielen.
Ankommen, wo Weite ist
Am Rheinkilometer 423 kommt die Natur bis an die Haustür - und holt dort jeden ab, der sich Freiräume
zum Durchatmen und Erholung vom Stress wünscht. Hier erwarten Sie Wohnungen mit 90 bis 190 Quadratmetern
Wohnfläche. Rheinkilometer 423 bietet Raum für freie Entfaltung und persönliches Wohlfühlen - mit Penthäusern,
Maisonettewohnungen über zwei Etagen mit Garten und 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Außenbereichen.
Die klar gegliederten Grundrisse der Wohnungen mit offenen Wohnbereichen sind perfekt durchdacht und ermöglichen
ein modernes urbanes Leben am Wasser. Das Gefühl von Freiheit wird durch großzügige Außenbereiche wie
private Gärten, Dachterrassen mit Panoramablick oder Loggien unterstrichen.
Zuhause anlegen
Das einladende Ambiente der Wohnungen von Rheinkilometer 423 mit ihrer stilvollen Atmosphäre strahlt Lebensfreude aus -
mit viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung, die mit attraktiven Details überzeugt. Zum Beispiel mit der komfortablen
Fußbodenheizung: Das heißt mehr Stellfläche im Inneren, da keine Heizkörper benötigt werden. Oder mit den zahlreichen
bodentiefen Fenstern mit Glasbrüstungen, die sehr viel Tageslicht ins Haus holen. Die bodengleichen Duschen sorgen für
stufenlose Freiheit und runden mit den Sanitärprodukten namhafter Hersteller Ihr Wohlfühlbad ab. Alle drei Gebäude verfügen
über offene Treppenhäuser mit Aufzug, von dem aus Sie sämtliche Wohnungen, Kellerräume und die gemeinsame
Tiefgarage - mit den eigenen Fahrradstellplätzen - schwellenarm erreichen.
Idylle mit urbanem Anschluss
Wohnen zwischen Himmel und Wasser. Unmittelbar am Rhein. Direkt am Leben: Am Ufer ziehen Schwäne und Enten
vorüber, im Hintergrund Schiffe und Schleppkähne den Rhein entlang. Eine Idylle mit urbanem Anschluss.
Und das letzte Gebiet am Rheinufer-Süd, das jetzt noch bebaut wird. Mit einer ausgebauten Infrastruktur mit S-Bahn-Station,
Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Gesundheitszentrum, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Hier, wo die Stadt endet, beginnt die Natur. Zugleich sind Sie mitten im Leben - und im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sei es das Wilhelm-Hack-Museum mit seiner berühmten Fassade von Joan Miró, der Pfalzbau oder die Rhein-Galerie, die grüne
Parkinsel mit ihren Fitnessmöglichkeiten oder die Mannheimer Innenstadt: Alles ist in weniger als einer Viertelstunde mit dem
Fahrrad zu erreichen. Und die S-Bahn am Berliner Platz bringt Sie direkt nach Mannheim, Heidelberg oder in die Pfalz.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
