Quartier F

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Bilder
Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Sindelfingen - Quartier F, Mercedesstraße 5+7 / Am Feger 4+6

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Mercedesstraße 5+7 / Am Feger 4+6, 71063 Sindelfingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID: 7855

Aufrufe: 2 263

Projektbeschreibung

Quartier F | Die Highlights im Überblick

2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 158 m²
Gartengeschoss-Wohnungen mit Sonnenterrasse und eigenem Garten
Überdachte Balkone und Loggien
Dachterrassen mit Weitblick
Echtholzparkett im Wohn-/ Ess- und Flurbereich
Fußbodenheizung

3-fach Verglasung
Aufzug
Tiefgaragenstellplätze
KfW-Effizienzhaus 70
Fernwärme
Optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und PKW
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen

Auszug aus der | Baubeschreibung

Außenanlagen
Die Außenanlagen der Wohnanlage werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Rasenflächen der Gartengeschoßwohnungen (1. OG) laden zum Sonnen oder einfach nur Entspannen ein. Je nach Planung werden Hecken und Sträucher als natürliche Grundstücksabgrenzung vorgesehen. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.

Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Pflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.

Türen
Die Eingangstüre eines Hauses ist seine Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmendender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihrer Wohnung an.

Bäder
Ein ringsum raumhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung ? so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer Eigentumswohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.

Bodenbeläge
Ob weicher Teppich, natürliches Parkett, robuste Fliesen oder Laminat, Linoleum und PVC - Sie haben die Wahl. Alle Zimmer werden nach Ihren Wünschen mit den entsprechenden Bodenbelägen ausgelegt. Je nach Material ist gegebenenfalls ein Aufpreis möglich. Standard ist in den Wohn- und Schlafräumen Laminatboden oder alternativ im Wohn-, Essbereich und Eingangsflur Parkett, in den restlichen Wohn- und Schlafräumen Teppich. Alle Wohnungen im 5. OG erhalten im Standard Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen.

Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung (Fernwärme), zentraler Warmwasserversorgung und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten 3-fach verglasten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und komfortablen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2009 eingehalten. Ausführung als KfW-Effizienzhaus 70.

Energieausweise | gemäß EnEV

Haus 1
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)

Haus 2
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)

Haus 3
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)

Haus 4
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)

Haus 5
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.