Projekt Bülow Eck

Herzlich willkommen

In Leipzig Volkmarsdorf soll 2024 der Startschuss zum Bau eines top modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen fallen. Der Neubau überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, Südost-Ausrichtung und Nachhaltigkeit die sowohl anspruchsvollen Mietern als auch Kapitalanlegern gerecht wird.

Erleben Sie den Luxus eines barrierefreien Zugangs bis zum 4. Obergeschoss und nutzen Sie die Terrassen oder Balkone für sonnige Freiluftmomente. Diese Wohnungen bieten nicht nur viel Raum für individuelle Gestaltung, sondern garantieren auch harmonische Wohnerlebnisse für potenzielle Mieter. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in nachhaltige Zukunftsperspektiven!

TOP AKTUELL: Mit einer 5% degressiven Abschreibungsmöglichkeit gemäß Effizienzstandard 55 eröffnet sich Ihnen als Kapitalanleger eine steuerlich äußerst attraktive Perspektive. Diese Möglichkeit ermöglicht es, die Investition deutlich schneller zu refinanzieren und dabei von den steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

Näheres zum Objekt

Ihre Einladung zur optimalen Investitionsmöglichkeit! Dieses Neubauprojekt bietet exklusives Wohnen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit mindestens 8 qm großen Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Wohnungen variieren zwischen 58 und 90 qm und bieten somit Platz für Singles, Paare und Familien.

Das Herzstück des Gebäudes ist der ruhige und grüne Innenhof, der Rückzugsort und Treffpunkt zugleich ist. Hier können Sie die Natur und Ruhe inmitten der Stadt genießen. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zudem über eine einzigartige Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt haben.

Eine hochwertige Grundausstattung mit Fußbodenheizung, Massivbauweise und einer Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Elektrische Kunststoffrollläden an allen Fensternbieten Ihnen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem können Sie die Innenausstattung individuell mit dem Bauträger besprechen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die veröffentlichten Preise der Einheiten beziehen sich auf die vorgegebene Materialauswahl (einsehbar in der ausführlichen Baubeschreibung). Je nach Änderung, kann es zu Mehrkosten kommen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradraum steht für alle Bewohner im Erdgeschoss zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze oder Garagenstellplätze zu erwerben. Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen bis zum 4. Obergeschoss macht das Wohnen für alle Generationenkomfortabel und praktisch.

Zusätzlich bietet der begrünte Gartenbereich mit Rasenflächen und Bepflanzungen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und die Idylle zu genießen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und dennoch ruhig, sodass Sie die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen genießen können.

Machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet, und lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien und der durchdachten Planung überzeugen.

Betreten Sie die Welt der lukrativen Investitionen.

Lage

Investieren Sie jetzt in Leipzig Volkmarsdorf und sichern Sie sich ein lohnendes Investment! Diese Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Stadtteils, der mit seiner zentralen Lage und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Die Adresse bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab. Für Familien ist die Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ideal. Auch Universitäten sind gut erreichbar,was sowohl Studierende als auch Pendler zu schätzen wissen.

Genießen Sie Ihre Freizeit in der Umgebung: Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Entdeckungen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Die Nähe zum Zentrum von Leipzig ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, und auch die umliegenden Städte sind schnell zu erreichen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, und auch die Autobahnauffahrt Richtung Dresden ist schnell zuerreichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, das pulsierende Leben in Volkmarsdorf zu erleben, und profitieren Sie von der erstklassigen Lage.