Strahlendes Anlageobjekt: 55 m², 3-Zimmer-Terrassenwohnung, erbaut in langlebiger Holz-Massivbauwei

Adresse

Prof.-Schunbach-Straße 2, 6300 Wörgl

Preis

237.675 € (zzgl. Provision)

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zimmeranzahl

Etage

3. OG

Wohnfläche

55,46 m²

Nutzfläche

68,98 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

18,72 m²

Baujahr

2024

Bezugsfertigkeit

2025

Anzahl Außenstellplätze

254418

Anbieter Objekt-ID

8044/99

Schlüsselfertig

Dokumente

Dokument

Merkmale

Neubau
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Fußbodenheizung
Befeuerung: Fernwärme
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Teilmöbliert
Barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fahrradraum

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <100m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <9.525m

Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 01.11.2033

Sonstiges

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- Langfristige Sicherheit: Das bis 2122 geltende Baurecht bietet Investoren eine stabile und sichere Anlageform.

- Planbare Kosten: Ein fester jährlicher Bauzins ermöglicht eine klare und langfristige Kostenplanung.

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Lage

Kartenansicht

Prof.-Schunbach-Straße 2, 6300 Wörgl

Der Wohnbau in Wörgl bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und malerischer Natur. Gelegen in einer lebhaften und aufstrebenden Gegend, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen, bietet er eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und gemütlicher Atmosphäre. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof ideal. Die modernen, geräumigen Wohnungen mit großen Fenstern und Bergblick bieten eine helle und heimelige Umgebung. Dieser Wohnbau verbindet bequemes Wohnen mit der Lebendigkeit und den Annehmlichkeiten von Wörgl.