Einmal ganz für sich sein können und doch nicht weit vom Geschehen entfernt – das ist Lebensqualität. Wo die Balance zwischen Geselligkeit und geschützter Privatsphäre stimmt und die Natur direkt vorm Fenster wartet. Das ist ein erholsames Zuhause – das ist der PIUSHOF.
• 15 Eigentumswohnungen
• 2 – 4 + 1 Zimmer
• Bezugsfertig voraussichtlich 2. Halbjahr 2021
Preisbeispiel Whg. 6 - 2 Zimmer, OG
ca. 51,29 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 445.000,00 €
Preisbeispiel Whg. 10 - 3 Zimmer, DG1/DG2
ca. 99,90 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 795.000,00 €
- Hochwertige Eigentumswohnungen in traumhafter Lage -
Am Fuße des Aufstiegs zum Kloster Andechs, unterhalb großzügiger Villengebäude und unweit der Herrschinger Seepromenade liegt der PIUSHOF. Über eine abfallende Zufahrtsstraße im nördlichen Bereich ist das Grundstück erschlossen, auf welchem das Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten errichtet wird. Von der separaten Tiefgarage bzw. den unmittelbar gegenüber des Gebäudes situierten oberirdischen Stellplätzen, gelangen Sie in wenigen Schritten in das Treppenhaus. Per Lift erreichen Sie barrierefrei jede der 15 Wohnungen, welche sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein erstes und zweites Dachgeschoss verteilen.
Sämtliche Grundrisse der 2–4 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 51 und 147 m² Wohnfläche begeistern durch großzügige, offene und helle Räume, welche teils barrierefrei für jede Lebenssituation und jedes Alter ein komfortables Zuhause bieten. All unsere Wohnungen besitzen Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. So kommt jeder Bewohner in den Genuss der herrlichen Ammerseer Morgen- oder Abendsonne.
Darf es noch ein wenig mehr Platz sein? Als Alternative zum Reihenhaus bietet der PIUSHOF 4 Haus-im-Haus-Konzepte über drei Ebenen (einschließlich nutzbarem Untergeschoss), welche mit ihren großzügigen Gartenanteilen in Südausrichtung und einer Nutzfläche von insgesamt bis zu 174 m² nicht nur bei Familien Begeisterung auslösen werden.
Wir setzen seit nun 50 Jahren nicht auf Quantität sondern auf Qualität. Denn unsere Wohnungen sollen Ihnen nicht nur beim Einzug Freude und Zufriedenheit bereiten, sondern für viele Jahrzehnte.
Wie bei jedem BGV-Bauvorhaben ist die Bauqualität auch beim PIUSHOF erstklassig, dank der sorgsamen Auswahl der Materialien, der perfekten handwerklichen Ausführung und der durchweg hochwertigen Ausstattung.
Die hervorragende Lage der Gemeinde Herrsching zu allen wichtigen Zielen in Alltag und Freizeit schafft echte Lebensqualität.
Denn die Wege sind so kurz wie im Stadtleben – der Supermarkt für die täglichen Einkäufe, Apotheke, Bäcker oder Metzger, alles befindet sich mit rund 300 m Entfernung quasi vor Ihrer Haustüre. Hinzu kommen kleine Läden und Boutiquen, die von Kleidung über Dekoartikel bis hin zu Schmuck oder Büchern alles anbieten. Auch die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Ärzten und sogar einer namhaften Privatklinik besser als in mancher deutschen Großstadt.
Selbst die kleinsten Hausbewohner können ihre Wege allein meistern. Sei es zum Kinderhort oder zur nur wenige hundert Meter entfernten Christian-Morgenstern-Volksschule. Das Auto können Sie hier also getrost auch einfach einmal stehen lassen.
Auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist Herrsching die optimale Ausgangsbasis. Im Süden und Osten erreichen Sie im Sommer wie auch im Winter die beliebtesten Freizeitgebiete Bayerns in kurzer Zeit. Zum Starnberger See beispielsweise sind es gerade mal 17 Kilometer. Und auch die Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt. Zu den beliebten Ski- und Wandergebieten rund um Garmisch gelangen Sie mit dem Auto in knapp einer Stunde.
Die nahegelegene bayerische Landeshauptstadt München erreichen Sie über die Autobahn A 96 in nur ca. 30 Minuten. Und auch der öffentliche Nahverkehr lässt keine Wünsche offen, denn Herrsching kann sogar einen eigenen S-Bahnhof vorweisen. Hier verkehrt die Linie S 8 im 20 Minuten Takt Richtung München und direkt weiter zum Münchener Flughafen. Wer sein Büro also in der Innenstadt hat und das Auto gerne einmal stehen lässt, der erreicht seinen Arbeitsplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 45 Minuten – und das ganz ohne Stau.
Doch was Ihr neues Zuhause einzigartig macht: Sie haben das Paradies vor Ihrer Haustüre, die direkte Nähe zur Seepromenade und dem Dampfersteg. Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie hier beim Segeln, Surfen oder Schwimmen ausklingen lassen oder einfach nur die herrlichen Sonnenuntergänge genießen.
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