Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
PIANOSUITES - Komponistenviertel
Neubau von 39 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBeethovenstraße 7-11, 22083 Hamburg / Barmbek-Süd
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WohntypEigentumswohnung
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Preis470.000 € - 985.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche64 - 113 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten39
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16305
Merkmale
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
PIANOSUITES - Komponistenviertel
- Wohnflächen ca. 64 m² - 113 m²
- Anzahl Zimmer 2 - 4
- Geschosse Hochparterre - 5. Obergeschoss
- Kaufpreise 170.000 EUR - 985.000 EUR
- TG-Stellplätze je 37.500 EUR
- Baujahr / Fertigstellung ca. Frühjahr 2020
- Wohngeld/mtl. ca. 3,00 € / m²
- Endenergiebedarf 69,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B
- Heizung Fernwärme
Projektbeschreibung
Bauherr des Neubauvorhabens PIANOSUITES im Komponistenviertel ist die Günther Franke Gruber Bauherren GmbH, die auf eine über 100-jährige Geschichte zurückblickt. Heute stehen die Inhaber Christoph Günther, Andreas Franke und Christoph Gruber mit ihren Namen für das Unternehmen und für die Hochwertigkeit eines jeden einzelnen Objektes. Ihr Ziel ist es, Bauwerke zu schaffen, die für ihren Stadtteil stil- und richtungsweisend sind. Errichtet werden 39 Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf sechs Etagen mit 13 Tiefgaragenplätzen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit einer harmonisch gegliederten Klinkerfassade aus und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Eleganz.
Der fünfgeschossige Baukörper verfügt zusätzlich über ein Staffelgeschoss.
Die moderne Grundrissgestaltung mit offenen Wohn-/Essbereichen und bodentiefen Fenstern verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit sicher.
Lagebeschreibung
Die Immobilie entsteht im begehrten Komponistenviertel im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenso schnell zu erreichen wie der Hofweg und der Mühlenkamp mit ihren trendigen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hamburger Meile und der nahegelegenen Hamburger Innenstadt. Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die Außenalster sowie der nahe gelegene Aspria-Fitness-Club Uhlenhorst.
Selten findet man in der Stadt so viele Kunst-, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie hier, z.B. die Kulturfabrik Kampnagel, den Mediencampus Finkenau, das Ernst Deutsch Theater, die Ilse-Löwenstein-Schule sowie die Grundschule Humboldstraße. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal, die U-Bahn-Linie U3 (Station Mundsburg) sowie die Buslinien 25, 172, 173 und 606 (Station Beethovenstraße) sind fußläufig erreichbar
Objektdetails
- 39 moderne Eigentumswohnungen
- 13 Tiefgaragenstellplätze (Parksystem)
- Architektur von siebrechtmünzesheimer-Architekten
- Kombination Klinker-/Putzfassade
- Durchdachte Grundrisse
- Deckenhöhe ca. 2,64 m
- Großzügige Wohn- / Essbereiche
- Bodentiefe Fenster
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- Stilvolle Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
- Moderne Badarmaturen
- Handtuchheizkörper in den Vollbädern
- LED-Deckenspots in allen Bädern und Gäste-WCs
- Duschtüren aus Glas
- Balkon- und Terrassenbelag mit Dielen
- Anschlüsse für Telefon, TV und Internet,auf Wunsch Glasfaserversorgung der Wohnung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
Tel. +49-(0)40-360 99 69 0
Fax: +49 - 40 - 360 99 69 29
[email protected]
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
Stadthausbrücke 5, 20335 Hamburg
