PattonPlace

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Eigentumswohnung kaufen in Remseck-Pattonville - PattonPlace, John-F.-Kenney-Allee 7 + Washingtonring 15

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Projektbeschreibung

Endlich wohnen nach Wunsch | Endlich zu Hause!

2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 144 m²
Gebäudekörper mit Süd- und Westausrichtung
Gemütliche Loggien und Dachterrassen zum Entspannen
EG-Wohnungen mit Terrasse und großem Garten
Gartenflächen von ca. 135 m² bis ca. 200 m²
Zusätzlicher Abstellraum im UG für jede Wohnung
Echtholzparkett
Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN)
Fußbodenheizung
Fenster in den EG-Wohnungen mit abschließbaren Griffen
Hauseigener Wasch- und Trocknerraum im UG
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllabstellplatz
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Energieversorgung umweltschonend durch Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Verkehrsgünstige Lage
Familienfreundliche Umgebung und gute Infrastruktur
Tiefgaragenstellplätze können zzgl. erworben werden

Baubeschreibung | Auszug

Folgende Leistungen sind in Ihrer Eigentumswohnung in Remseck-Pattonville, John-F.-Kennedy-Allee 7-11, Washingtonring 15, im notariellen Festpreis enthalten:

Außenanlagen
Die Außenanlagen der Wohnanlage werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.

Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Betonpflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.

Türen
Die Eingangstüre einer Wohnung ist ihre Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmendender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihrer Wohnung an.

Bäder
Ein ringsum raumhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung - so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer Eigentumswohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.

Bodenbeläge
Als Standardausstattung erhalten Sie in Ihrem gesamten Zuhause Echtholzparkett aus der BW-Komfort Musterkollektion der Bietigheimer Wohnbau GmbH. Davon ausgenommen sind Bäder, Du-WC, WC, Küchen und Abstellräume. Alternative Bodenbeläge sind auf Sonderwunsch-Basis möglich. Abweichende Bemusterungen können zu einem Mehr- oder Minderpreis führen.

Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung (Fernwärme), zentraler Warmwasserversorgung und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und komfortablen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2014 eingehalten. Energieeffizienzklasse B.

Wohn- und Lebensqualität | inklusive

Komplettes Gebäude in Massivbauweise
Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren
Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Doppelfalz
Schallschutz nach Stand der Technik (VDI-Richtlinie 4100, nicht nur nach Mindestanforderung DIN 4109)
Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
Abschließbare Fenster in den EG-Wohnungen
Entkalkung der Heizungsanlage für eine nachhaltige, lange Betriebszeit
Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte

Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus

Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung
Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B. Sanibel, Mediano, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Duravit, Jung, Gira, Hoppe

Pattonville | die Stadt im Grünen

Pattonville, die "Stadt im Grünen", ist schon jetzt ein gelungener Mix der Generationen. Bereits heute leben mehr als 8.000 Mitbürger in dem stetig weiter wachsenden Stadtteil mit Bürger- und Jugendzentrum, Kindergarten, Seniorenwohnanlage und attraktiven Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit drei Schulen, Sportmöglichkeiten und Kinder- und Jugendeinrichtungen sowie die verkehrsgünstige Lage zwischen Stuttgart, Kornwestheim und Ludwigsburg machen Pattonville zu einem begehrten Wohnstandort mit viel Lebensqualität.

Angaben gemäß EnEV (Haus 1):

Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar
Baujahr: 2016

Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.