PANDION BASTIDE

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION BASTIDE

Neubau Eigentumswohnung zum Kauf: 3 Zimmer, 2 Bäder, Balkon – Nachhaltige Bauweise mit EH40+QNG

Effizienzhaus 40 QNG

Adresse

Markgröninger Str. 69 & 71, Gartenstr. 10, 71679 Asperg
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

613.900 €
Etage

3. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

88,3 m²
Bezugsfertig ab

Sommer 2029
ID

297626
Anbieter Objekt-ID

7001408 - 3.3.1

Merkmale

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Dusche
Gehobene Ausstattung
Keller
Parkettboden
Personenaufzug

Lage

PANDION BASTIDE entsteht in Asperg – einer charmanten Stadt, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung vereint. In kurzer Zeit erreicht man Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn, während das direkte Umfeld durch Ruhe und Grün geprägt ist. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kitas, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, während Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Gastronomie bequem fußläufig erreichbar sind. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld entsteht ein neues Quartier, das sich harmonisch einfügt und zugleich moderne Impulse setzt – ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Attraktivität.

A81: 8 Min mit Auto
Asperg Bahnhof: 10 Min mit Fahrrad
Ludwigsburg: 14 Min mit Auto
Flughafen Stuttgart: 31 Min mit Auto

Ausstattung

Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohn- Ess- und Koch-Bereich
- 2 Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Elektrischer Handtuchheizkörper
- Balkon zum Entspannen
- Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner
- Elektrische Jalousien
- Hochwertiges Parkett, Eiche geölt
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung

Highlights des Projekts:
- Aufzüge von der Tiefgarage in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplätze, vorgerüstet für Wallboxen
- Paketstation im Quartier
- Foyers in stilvollem Design
- Lichte Raumhöhe von 2,65 m
- KfW-förderfähig dank EH40+QNG
- Option auf degressive- und Sonder-AfA

Beschreibung

PANDION BASTIDE in Asperg vereint hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lage und Blick auf den Hohenasperg. Dank hervorragender Anbindung an Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn entsteht ein lebendiges Quartier mit moderner Architektur, großzügigen Grünflächen und hochwertiger Ausstattung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Anspruch an Qualität, Komfort und langfristige Wertbeständigkeit.

Energienachweis

Energieträger: translation missing: de.p_labels.firing_types.Luftwärmepumpe

Sonstiges

Erhalten Sie einen exklusiven Einblick, lassen Sie sich von unserem Team in der Niederlassung beraten oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin unter Tel.: 0711 99885929

Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail an: vertrieb@pandion.de

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 122.780 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.915 €

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