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In der Nähe des wunderschönen und zentral gelegenen Westparks in München-Laim entstehen zwei Doppelhaus-Stadtvillen mit perfekter Süd-Ausrichtung, die Sie und Ihre Familie schon jetzt zum Träumen einladen. Jedes der Häuser verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein weiteres Bad im Untergeschoss, in dem sich neben weiteren Räumen auch ein Hobbyraum befindet. Auf Wunsch ist hier auch ein Wellnessbereich mit Sauna möglich. Die zeitlose Architektur der zwei Doppelhausvillen besticht durch Klasse, Eleganz und Werthaltigkeit. Bereits die liebevoll gestalteten, überdachten Hauseingänge und die ansprechende Fassade des Ensembles werden Sie täglich mit einem guten Gefühl nach Hause kommen lassen. Ihr Auto parken Sie einfach, bequem und sicher in Ihrer Einzelgarage. Große Dachgauben, lichtdurchflutete Räume, zahlreiche bodentiefe Fenster sowie viele weitere liebevolle Details werden höchsten Ansprüchen gerecht. Herrliche Terrassen und Balkone und ein sonniger großzügiger Garten laden zum Entspannen ein. Die optimale Kombination aus durchdachter familiengerechter Wohnfläche, hochwertiger individueller Ausstattung, perfekt ausgerichtetem privaten Südgarten und der stadtnahen Lage am schönen Westpark, machen Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Wohntraum für die ganze Familie, sondern auch zu einer zukunftssicheren Wertanlage.
Das durchdachte Gesamtkonzept der beiden Doppelhausvillen ist ausgelegt auf Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit. Egal ob in den familiengerechten Wohnbereichen oder auf der lauschigen Terrasse und im sonnigen privaten Garten – überall hier können Sie sich mit der ganzen Familie wohl und geborgen fühlen.
Ausstattung
Unsere Planung sieht hohe Flexibilität im Innenausbau vor. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Grundrisse und Ausstattung variabel mitzugestalten und Ihre Wünsche einfließen zu lassen. Unsere Architekten freuen sich auf Ihre Ideen! Die hochwertige Verarbeitungsweise, exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe sowie Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen garantiert eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Alle unsere Projekte erfüllen die jeweils neuesten Anforderungen an energieeffizientes Bauen, um den Energiebedarf des Hauses zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Und das zahlt sich aus. Für das Klima und Ihr Bankkonto.
Zu all unseren Objekten liegen bereits erteilte Baugenehmigungen vor. Während der Bauausführung erfolgen mehrere baubegleitende Begutachtungen durch den TÜV SÜD. Dieses externe Qualitätscontrolling stellt Ihre Investition auf eine sichere Basis.
Lage
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und finden Sie einen Ort, den Sie mit Freude "Mein Zuhause" nennen können. Genießen Sie dabei die optimale Kombination aus den Annehmlichkeiten der Großstadt und der entspannten Gartenwohngegend in der Leibnizstraße. Die angenehme Nachbarschaft, die ruhige Verkehrssituation sowie die Nähe zum Westpark eignen sich ideal als Wohngegend für die ganze Familie.
Münchens Stadtlagen sind begehrt. Laim, zentrumsnah und hervorragend innerhalb Münchens sowie an die Berg- und Seengebiete angebunden, gehört zu diesen Lagen. Das nachgefragte Viertel, das zum größten Teil aus Wohngebiet besteht, bietet herrlich ruhige und grüne Straßen in denen es sich angenehm leben lässt, und die jederzeit verfügbare Infrastruktur einer Großstadt. Die Leibnizstraße liegt in einem gewachsenen Wohnquartier mit entzückenden Häusern und schönen Gärten. Für Familien ist Laim ein idealer Wohnort. Ein Viertel mit viel Grün und Ruhe, in dem man immer etwas unternehmen und seine Einkäufe auch mit dem Fahrrad erledigen kann. Zur Grund- und zur Realschule ist es nur ein Katzensprung. Das humanistische Ludwigsgymnasium und das naturwissenschaftliche Erasmus-Grasser-Gymnasium liegen keine zehn Gehminuten entfernt. Kindergärten an der Droste- Hülshoff-Straße, in der Flintsbacher Straße und in der Raublinger Straße sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet viel Raum zum Joggen oder um Zeit mit den Kindern an der frischen Luft zu verbringen.
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