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Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.
Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:
zukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe)
Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlung
energieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen
Photovoltaik Anlage
Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes
Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!
Wohnungen:
18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²
Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern
Exklusive Dachgeschosswohnungen
Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse
Kostengünstige Kühlung
54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EG
Barrierefrei
Tiefgarage
Büros im Erdgeschoß:
9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen
Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar)
Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
Kostengünstige Kühlung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Migazziplatz 1, 1120 Wien / 12. Bezirk - Meidling
Perfekte Infrastruktur beim Meidlinger Markt - Ruhelage - Nähe U4/ U6
Nachhaltig und wertsicher Leben im Trendviertel!
• Regionale Vielfalt und kulinarische Genüsse am Meidlinger Markt um’s Eck
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung
• Die Meidlinger Hauptstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Wiens, befindet sich in Gehweite
• Theresienbad und Fitnesscenter sind fußläufig erreichbar
• Erholung und Sport im Schlosspark Schönbrunn oder im Schönbrunner Bad in unmittelbarer Nähe
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