Maximilianstraße

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Kaufering - Maximilianstraße, Maximilianstraße 5 a b c d

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Maximilianstraße 5 a b c d, 86916 Kaufering

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

121,36 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 17894

Aufrufe: 4 865

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Häuser Maximilianstraße Kaufering

Zeitgemäßer Wohnkomfort

Hochmoderne, lichtdurchflutete Häuser

Die Neubau-Doppelhäuser überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung - ideal für die junge Familie.

Die optimale Flächenausnutzung dieser Doppelhäuser bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses. Auf rund 120 m² erhalten Sie genügend Platz für Ihre Familie. Im UG ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten im Fußboden-beheizten Hobbyraum oder Gästezimmer (nicht zur Wohnfläche gerechnet). Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche im EG bringt die großen Glasflächen und Licht zur Geltung, im OG sind gut geschnittene Räume ohne Schrägen für 2 Kinder und Kinderbad. Das DG schafft Platz für eine eigene Eltern-Ebene mit Elternbad und Ankleidebereich.

Ausstattung

Highlights

Eine optisch moderne und energetisch effiziente Ausstattung. Eigenleistung ist möglich bei Böden, Fliesen, Malerarbeiten sowie Trockenbau. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Real geteilte Einheiten mit Privatgärten
Moderne Ziegelmassiv-Bauweise Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Angenehme Fußbodenheizung 2 Bäder + zusätzliches WC
Energiesparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden in den Wohnräume
Hobbyraum im UG mit Fußbodenheizung
Buche-Massivholztreppen, Edelstahlgeländer
Kelleraußenwände in Beton, gedämmt
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Technikraum
Wählbare Bodenbeläge und Fliesen
Sonnig ausgerichteter Garten mit hübscher Terrasse
Einzelgarage in direkter Hausnähe
Zusätzlicher Außenstellplatz

Die Lage

Kaufering und Umgebung

Die Lage erweist sich als perfekte Kombination aus angenehmer Ruhe und idealer Anbindung.

Zu Fuß erreichen Sie bequem den Bahnhof (5 Minuten Gehweg, dann ca. 30 Minuten nach München), alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Bäcker und Metzger, Apotheken, Kindergarten und Schule.

Am Ort gibt es noch eine neue Montessori-Schule. Das Gymnasium, eine Waldorf-Schule und die FOS sind mit dem Schulbus in ca. 10 Minuten (Landsberg am Lech) erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Es gibt einen katholischen (KiGa Regenbogen), einen integrativen ("Zur Arche"), einen evangelischen ("Paul und Paulinchen"), einen Wald- und einen Waldorf-Kindergarten (Alt-Kaufering).

Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 und über die B17 gegeben. In wenigen Gehminuten sind Sie z.B. auch beim Bäcker, beim Metzger, bei mehreren Supermärkten, Ärzten und Banken.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.