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In urbaner Wohnlage in München-Fürstenried werden 8 Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage sowie 2 Stadthäuser (Doppelhaus) entstehen. Schlüsselfertig und provisionsfrei in gewohnt gehobener Qualität.
Die Grundstücke werden realgeteilt, nur die Tiefgarage verbindet Häuser und Wohnungen miteinander. Die Stadthäuser werden direkt von der Tiefgarage begehbar sein.
Im vorderen Bereich des Grundstücks in dem Mehrfamilienhaus steht noch eine Wohnung zum Verkauf – straßenabgewandt zum Gartenbereich entsteht eine 4 Zi.- Maisonette-Whg. mit Lift, stylischer Schnitt, 2 Dachterrassen (SW + SO).
Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiger Raum für Wohnen / Essen mit 40 m², ein geräumiges Bad mit Fenster und ein separates Gäste-WC mit Fenster, Schlafzimmer mit Gaube und zusätliches Dachflächenfenster.
Im Studiobereich finden sich dann noch zwei weitere Räume mit separatem Zugang zum Treppenhaus.
Die Bauarbeiten haben im Frühjahr begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.
Individuelle Änderungen der Grundrisse sind wir bemüht mit Ihnen umzusetzen. Planen Sie mit! Jetzt können wir noch viele Ihrer Wünsche berücksichtigen.
Ausstattung
Wärmeschutz nach EnEV 2016, Endenergiebedarf 29,7kWh
Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
Solaranlage für Warmwasser
Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Hobbyr.
Hochwertige Ausstattung
Fenster in 3-fach Wärmedämm-Verglasung
Sanitärleitungen in Edelstahl
El. Rollläden und Jalousien
Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
Einzelstellplätze oder eben zu befahrene Horizontalparker
Lage
Der südliche Teil von Fürstenried - „Maxhof“ genannt, ist geprägt von vielen schönen Ein- und Mehrfamilienhäuser, die größtenteils erst in den letzten zwanzig Jahren gebaut wurden. Nicht selten gehört ein kleiner Garten dazu, was sie vor allem für Familien attraktiv macht. Hinzu kommt die Nähe zum Zentrum Münchens – U3 nur 1 Gehminute von der Wohnanlage entfernt , so dass Fürstenried ein sehr beliebtes Wohngebiet ist. Das liegt nicht zuletzt am nahegelegenen Forstenrieder Park. Die Grünanlage gehört zu den schönsten Naherholungsgebieten Münchens und ist nur einen Katzensprung entfernt.
Des weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens im Prinzip vor der Haustür zu finden: Bäcker, Metzger, Vollcorner, Rewe, Wochenmarkt, Mittelschule und Gymnasium......
Sonstiges
Die CREATIV-Haus GmbH konzipiert und errichtet seit 1990 exklusive Eigentumswohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Gebaut wird nur in ausgesucht guten Lagen in und um München. Besonderen Wert legen wir auf eine anspruchsvolle Architektur, hochwertige Baustoffe und modernste Heiztechnik. Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen.
So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.
Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.
Ihr Creativ Haus Team
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
