T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
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Adresse
Martinstraße 41-43, 1180 Wien / 18. Bezirk - Währing
Wohntyp
Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Sanierung, Anlegerwohnung, Vorsorgewohnung
Preis
225.722 € - 777.592 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
37 m² - 102 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2022
Einheiten
86
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 23082
Aufrufe: 135
Letztes Update: 20.07.2022
Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.teamneunzehn.at/projekt/martinstrasse-41-43/
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 28,58 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Ein Garagenstellplatz kann für Endnutzer zu einem Preis von 50.000 € und für Anleger zu einem Preis von 46.300,00 € erworben werden.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
243.781 €
36,87 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung in Bestlage des 18.Bezirks direkt beim AKH - U6
253.981 €
38,41 m²
2 Zi. Zimmer
Sanierter Erstbezug in Bestlage direkt beim AKH - U6
316.200 €
50,81 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
325.380 €
48,41 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
325.380 €
48,90 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
331.500 €
53,78 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
341.700 €
53,74 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
341.700 €
53,45 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH
346.800 €
56,84 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
355.980 €
52,43 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
366.180 €
51 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
367.200 €
59,03 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
372.300 €
56,50 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
376.380 €
48,77 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN! JET
382.500 €
42,23 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
396.780 €
67,09 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
396.780 €
57,20 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
397.800 €
57,24 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
397.800 €
58,42 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
406.980 €
57,92 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
406.980 €
64,17 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
406.980 €
60,03 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
406.980 €
51,80 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
406.980 €
57,10 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
417.180 €
52,05 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
427.380 €
57,65 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN
427.380 €
57,28 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
427.380 €
59,94 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
427.380 €
54,40 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
427.380 €
50,40 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
433.501 €
56,29 m²
2 Zi. Zimmer
Seltenheit im 18.Bezirk - Erstbezugs-Neubau mit perfekter Raumaufteilung und Hofbalkon
437.580 €
59 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN
438.600 €
54 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
508.980 €
67,38 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN! JET
508.980 €
51,90 m²
2 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
520.200 €
63 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
529.380 €
66,04 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
529.380 €
71,40 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
529.380 €
59,84 m²
2 Zi. Zimmer
Tolle Lage direkt beim AKH mit perfekter Raumaufteilung - Neubau bei der U6
559.980 €
63,49 m²
2 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
692.580 €
57,39 m²
2 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
355.980 €
57,69 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
443.700 €
72,79 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
478.380 €
75,33 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
484.500 €
71,59 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
489.600 €
71,30 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
508.980 €
76 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
537.540 €
79,11 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
549.780 €
72,10 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
559.980 €
78,25 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
559.980 €
75,90 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
580.380 €
72 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
580.381 €
70,16 m²
3 Zi. Zimmer
Tolle DG-Wohnung mit Hofterrasse und perfekter Raumaufteilung direkt beim AKH - U6 - Bestlage
596.700 €
86,50 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN
606.900 €
80,33 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
610.980 €
76,05 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!!
610.980 €
73,25 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022
610.980 €
77,65 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
610.980 €
83,68 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
610.980 €
69,38 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
610.980 €
81 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
637.500 €
73,04 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
637.500 €
87,56 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
641.580 €
88,98 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
647.700 €
80,30 m²
3 Zi. Zimmer
BESTLAGE DES 18.! AKH! ERSTBEZUG! NEU AM MARKT! U6! FERTIGSTELLUNG 2022!
656.880 €
87,58 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
661.980 €
81,31 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN! JET
692.580 €
80,35 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!!
693.600 €
75,10 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
697.680 €
74 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
702.780 €
81 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
712.980 €
70,62 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
722.390 €
77,44 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
743.580 €
86,30 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
814.980 €
85,25 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN
814.980 €
97,87 m²
3 Zi. Zimmer
SELTENHEIT – NEUBAUPROJEKT IM 18.! ERSTBEZUG! WOHNTRAUM! TERRASSE/BALKON! JETZT ABER SCHNELL! AKH!
814.981 €
101,92 m²
3 Zi. Zimmer
Einzigartige DG-Wohnung mit Terrasse mit hellem Stadtblick in bester Lage direkt beim AKH
839.800 €
100,13 m²
3 Zi. Zimmer
RARITÄT – NEUBAUPROJEKT DES SUPERLATIVE IM 18! ERSTBEZUG! BALKON/TERRASSE! AKH! SCHNELL SEIN!
DREAM18 – Ideale Anlagewohnung in gehobener Lage! Freiflächen! Nähe U6!
DER BAU IST BEREITS IN VOLLEM GANGE!
Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um die Errichtung eines Neubaus in Kombination mit der Sanierung und Revitalisierung des Bestandsgebäudes. Exklusivität, geräumige Grundrisse, hochwertige Ausführung und die Bestlage des 18.Bezirks sind die Grundpfeiler dieses Projekts – zusammenfassend eine Rarität der Superlative in ausgezeichneter Lage.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Bestlage, direkt beim AKH und der U6-Michelbeuern, aus. Mit der U6 - Michelbeuern als auch den Straßenbahnlinien 42 und 43 erreicht man die HOT-Spots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Der ums Eck gelegene Anton-Baumann-Park garantiert eine kurze Entspannung vom Alltag. Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente in zentraler Stadtnähe
In Summe kommen 86 Einheiten (22 Wohnungen im Altbau – Bauteil A/ 30 Wohnungen + 1 Büro im Neubau – Bauteil B / 33 Wohnungen im Altbau – Bauteil C) sowie 1 Büro, aufgeteilt auf 6 Ebenen (EG / 1-3.OG / 1-2.Dachgeschosse), zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 37m² – 102m² (1-4 Zimmer) auf und das Büro hat eine Fläche von ca. 59m². Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) von mindestens ca. 2m² und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Die Bautätigkeiten werden vom renommierten Bauunternehmen „Strabag“ ausgeführt und die Fertigstellung ist mit Ende 2022 geplant und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden.
Auf Grund der tollen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung – somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.
Die ausgezeichnete Lage des 18.Bezirks ist selbstredend. Hier stehen Ihnen nahezu alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung (ideale medizinische Versorgung durch das AKH, tolle Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs auf der Martinstraße, Antonigasse bzw. Hernalser Hauptstraße). Somit handelt es sich hier um eine der begehrtesten Lagen Wiens.
Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Volksoper, u.v.m.) als auch die weitläufigen Grünfläche des Pötzleinsdorfer Schlossparks bzw. des Schwarzenbergparks. Ums Eck gelegen befindet sich der Anton-Baumann-Park.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.