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Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauprojekt "Mariengärten - Zeit für Neuss": Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
Jetzt schnell Besichtigungstermin vereinbaren – Sichern Sie sich eine der letzten Eigentumswohnungen!
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in guter Lage? Ihr Eigenheim ist Ihnen zu groß geworden und Sie möchten lieber zentral wohnen?
Das Preis-/Leistungsverhältnis in den begehrten Lagen von Düsseldorf entspricht aber einfach nicht Ihren Vorstellungen? Sie möchten aber trotzdem eine Wohnung kaufen und sich Ihren Traum einer großzügigen und vor allem gut ausgestatteten Eigentumswohnung in Top-Lage verwirklichen? Sie kommen aus dem Umland von Neuss und möchten in der Region bleiben? Tauschen Sie Ihr viel zu großes Eigenheim gegen eine moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung in Top-Lage von Neuss!
Egal, was genau Sie bewegt. Es wird Zeit, dass Sie sich Gedanken über Alternativen machen! Es wird Zeit für Neuss!
Die Neusser Innenstadt - mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - ist fußläufig erreichbar und auch der Rhein ist ganz in der Nähe. In nur 15 Minuten mit der Bahn in der Düsseldorfer Altstadt. Nur wenige Minuten mit dem PKW bis zur Stadtgrenze Düsseldorfs. Selbst Köln oder Duisburg sind in etwas über 30 Minuten bequem erreichbar. Nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Familien und aktive Best-Ager ist Neuss mittlerweile eine wirkliche Alternative zu Düsseldorf geworden! Die Nachfrage steigt und Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Neuss werden immer begehrter!
Vereinbaren Sie jetzt direkt einen persönlichen Termin und sichern Sie sich eine unsere verbliebenen Wohnungen!
EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DEN
MARIENGÄRTEN NEUSS
In unserem Neubauprojekt "Mariengärten - Zeit für Neuss" befinden sich attraktive und großzügige Eigentumswohnungen sowie praktische Tiefgaragenstellplätze, aufgeteilt auf zwei ansprechende und moderne Gebäude. Alle Eigentumswohnungen haben entweder einen großen Balkon oder eine eigene Terrasse mit Garten, beides mit Blick in den grünen Innenhof.
Dieses Neubauprojekt zum Erstbezug bietet Ihnen eine tolle Ausstattung zu einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis sowie eine Vielzahl an individuellen Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Wir sind uns sicher, in den Mariengärten ist garantiert auch Ihre Traum-Eigentumswohnung mit dabei.
Die Wohnungen wurden bereits Ende des Jahres 2017 fertiggestellt. Es wird höchste Zeit Neuss und vor allem die Mariengärten endlich persönlich kennenzulernen, denn aktuell sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Bei der individuellen Ausstattung der Eigentumswohnungen in unserem Neubauprojekt "Mariengärten - Zeit für Neuss" können Sie aktuell noch zwischen einer ansprechenden und modernen Standardausstattung führender Markenhersteller sowie zusätzlichen optionalen Ausstattungsdetails wählen. Je weiter der Baufortschritt voranschreitet, umso weniger individuelle Details sind leider möglich.
Ein Grund mehr das Neubauprojekt mit diesen modernen Eigentumswohnungen kurzfristig gemeinsam mit uns zu besuchen. Fragen Sie unser Team einfach vorab nach unserem detaillierten Ausstattungskatalog. Sie werden begeistert sein! Melden Sie sich, wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen alles ganz persönlich vor Ort in Neuss.
Die Highlights der Eigentumswohnungen auf einen Blick:
2 moderne Gebäude, verbunden durch einen grünen Innenhof
Spielflächen im grünen Innenhof
Tolle Lage
Gute Verkehrsanbindung
Tiefgarage direkt am Haus
Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierverglasung
Abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss
Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
Hochwertige Sanitärobjekte & Armaturen
Fußbodenheizung
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Eigenen Balkon oder Terrasse mit Garten
Holzbeläge auf den Terrassen/Balkonen
ca. 2,65 m bis 2,70 m lichte Raumhöhe
Aufzug
Keller mit separatem Fahrradraum
Erdgas
Breitband, ISDN
Kauf Tiefgaragenplatz für jeweils 25.000 € optional möglich
u.v.m.
Energiedaten
Gebäude Elisenstraße 2/4:
Baujahr: 2017
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gebäude Bleichgasse 18/20:
Baujahr: 2017
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ein Projekt der TRD & Dreßler Projekte GmbH
ZEIT FÜR NEUSS - WOHNEN UND LEBEN
Neuss in nur einem Satz: eine bunte, authentische und wirtschaftlich sowie kulturell pulsierende Stadt direkt am Rhein. Wirtschaft, Kultur und Natur vereinen sich hier mit zahlreichen Angeboten direkt vor der Haustür und auch die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln sind nicht weit entfernt.
Neuss bietet eine attraktive Kunst- und Theaterszene. Die Gastronomie in Neuss ist vielseitig. Von der eleganten Bar bis zum Insider-Tipp, von bodenständig-rheinisch bis zum Sterne-Niveau. Auch für den sportlichen Ausgleich ist gesorgt, denn zwischen der historischen Architektur, den modernen Hafengebäuden oder direkt am ansprechenden Rheinufer lässt es sich bei Spaziergängen oder beim Radfahren wunderbar verweilen.
EINE LAGE DIE ÜBERZEUGT - NEUSS
Die zentrale Innenstadtlage des Neubauprojektes "Mariengärten - Zeit für Neuss" überzeugt. Mitten in der City hat man hier dennoch das Gefühl, in einer eigenen Ruhezone angelangt zu sein und trotzdem ist fußläufig alles erreichbar.
Wer bereits in Neuss wohnt, den müssen wir wohl nicht überzeugen, aber wer Neuss noch nicht kennt, wird hier einen hohen Wohnwert kombiniert mit perfekter Anbindung entdecken. Denn Neuss ist eine echte Alternative zu Düsseldorf.
Der Übergang von Neuss zu Düsseldorf ist nahezu fließend. Egal ob mit dem Auto oder mit der Bahn, in nur ca. 15 bis 20 Minuten erreichen Sie schon die Düsseldorfer Innenstadt.
Auch nach Köln, Essen, Duisburg oder Dortmund sind die Anbindungen gut, so dass sich auch Berufspendler aus allen Richtungen in Neuss ganz gewiss wohl fühlen werden.
Kaufpreise
VERFÜGBARE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Whg.-Nr.
Whg.-Typ
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Mariengärten - Zeit für Neuss: Gebäude Elisenstraße
11 - 2. OG
E6
3
ca. 131,9 m²
475.000 €
16 - 3. OG
E6
3
ca. 131,7 m²
495.000 €
15 - 3. OG
E6
3
ca. 131,9 m²
495.000 €
Der Kauf von Tiefgaragenplätzen ist optional für jeweils 25.000 € möglich.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
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