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Louise

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Louise

LOUISE - Effiziente Kapitalanlage mit kurzfristiger Fertigstellung

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

579.000 €

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

73,2 m²

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Tiefgaragen-Stellplatz

39.500 €

Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1

ID

232313

Anbieter Objekt-ID

597154

Bezugsfertig
Provisionsfrei

Merkmale

  • Neubau

Ausstattung

DA, WO DIE SEELE AUSGIEBIG BAUMELT

Dein Home ist dein Castle – egal wie groß es ist. Auf den Schnitt, das Licht und die Atmosphäre kommt es an. Und auf das Leben, das stattfindet. Louise bietet die beste Grundlage dafür. Mit Liebe geplant. Mit Sorgfalt umgesetzt. Die insgesamt 63 Wohnungen spiegeln das aufgeschlossene moderne Lebensgefühl wider, mit dem die Menschen, die hier wohnen, zu Nachbarn werden.
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Beschreibung

Sichere Kapitalanlage in Hamburg Barmbek - Moderne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus!

Merkmale:
- Top-Lage in Hamburg Barmbek mit exzellenter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
- Großzügige 73 qm Wohnfläche.
- Terrasse in Westausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche
- Duschbad & Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 15.03.2030 Endenergiebedarf 58.71 Energieträger FERN Energieklasse B
58.71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Die Rohbaufertigstellung ist bereits erfolgt - bezugsfertig vsl. Frühjahr 2024!

Angaben nach GEG:

Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, fossiler Brennstoff
Energieausweistyp: Vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,71 kWh (Haus 2) / 57,15 kWh (Haus 3)
Energieeffizienzklasse: B


Insgesamt 42 PKW-TG-Stellplätze für 39.500€

Courtagefrei für den Erwerber.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
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Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Stuvkamp 20-22, 22081 Hamburg / Barmbek
BARMBEK – EIN STADTTEIL MIT CHARAKTER

Willkommen in einem lebendigen Stadtteil mit Geschichte und Geschichten. Das ehemalige Arbeiterviertel verändert sich, wird jünger und mischt Alteingesessene mit jungen Familien und Student:innen. Barmbek ist ein erfrischend authentischer Stadtteil – urban, grün, zentral. Und Barmbek-Süd liegt eingebettet zwischen dem Stadtpark, Winterhude, dem Eilbek- und dem Osterbekkanal.
Barmbek besticht mit seinem bunten Mix aus fröhlichem Leben, vielen Kulturen und allen Generationen. Kulinarische Highlights, gemütliche Cafés und schöne Boutiquen warten schon auf dich und binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad bist du an der Außenalster.
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Kaufpreis der Wohnung

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Maklerprovision

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- Eigenkapital

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- Laufzeit

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Nettodarlehen

geschätzte Monatsrate

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

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