LIVIN Hilden

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Bilder
Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus kaufen in Hilden - LIVIN Hilden, Feldstraße 1-3

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Feldstraße 1-3, Hilden

Wohntyp

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

59 m² - 162 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 16393

Aufrufe: 11 708

Projektbeschreibung

Wohnen, wo das Leben spielt

Die 24 exklusiven Eigentumswohnungen des LIVIN befinden sich in der Feldstraße 1-3 in zentraler Lage von Hilden. „Zu Fuß“ ist hier das Stichwort für die Einzigartigkeit des attraktiven Standorts. Von hier aus ist die charmante Fußgängerzone in fünf Minuten zu erreichen. Neben einem attraktiven Angebot an Einkaufsund Ausgehmöglichkeiten hält die Mittelstraße Banken, eine Stadtbücherei, eine Post, ein Kino und viele weitere Highlights bereit. Gleich um die Ecke des LIVIN ist der Fritz-Gressard-Platz, ein Knotenpunkt für sämtliche Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Abgerundet wird die verkehrsgünstige Lage durch den Hildener S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe des LIVIN. Von hier aus gelangt man bequem in 15 Minuten nach Düsseldorf und mit der S1 beispielsweise bis nach Dortmund.

Die ärztliche Versorgung ist unter anderem durch den Medi Tower am Bahnhof in direkter Nachbarschaft gesichert. Für die kleine Runde im Grünen befindet sich der Stadtpark nur einen Katzensprung entfernt. Familien stehen in Hilden zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung und von der Feldstraße aus ist nahezu jede Schulform fußläufig erreichbar. Berufspendlern verspricht die zentrale Lage der Feldstraße einen 5minütigen Anschluss zur A46 und A3, um problemlos nach Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet zu pendeln.

Ausstattung

LIVIN überzeugt nicht nur durch die exponierte Lage und moderne Architektur in nachhaltiger Massivbauweise, sondern auch durch die ansprechende Gestaltung der Räume mit viel Liebe fürs Detail und einer überdurchschnittlichen Ausstattungsqualität.

2- bis 5-Raum-Wohnungen von ca. 59 – 162 m²
Bequem erreichbare, oberirdische Garagen und Stellplätze
Barrierefreier Zugang mit rollstuhlgeeignetem Personenaufzug
Lichtdurchflutete, teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachwärmeschutz
Beheizbare Wintergärten im 1. und 2. OG
Großzügige Terrassen mit Holz-/Werkstoffböden
Erhöhter Einbruch- und Sicherheitsschutz, Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Exklusive Badausstattung z.B. mit Sanitärobjekten von Villeroy und Boch
Komfortable Fußbodenheizung
Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Maler- und Tappezierarbeiten
KfW 55 Förderung mit bis zu 5000 € Tilgungszuschuss

Lage

Hilden bietet Bildung, Sport, Kultur und eine Atmosphäre, in der es einfach Freude macht, hier zu leben. Eine breite Vielfalt an traditionellen und innovativen Veranstaltungen wie beispielsweise der Künstlermarkt, die Jazztage oder der legendäre Hildanuslauf bietet den rund 56.000 Bürgern das ganze Jahr über ein buntes Programm für Jung und Alt. Die reizvolle Innenstadt mit Fußgängerzone wurde in einer aktuellen Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung (IFH) nicht von ungefähr auf den zweiten Platz in der Kategorie „Beliebtheit der Innenstädte“ gewählt.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und ein attraktives Dienstleistungsangebot mit einer guten Mischung aus bekannten Filialisten und individuellen Fachgeschäften halten für jeden Geschmack oder jede Stilrichtung etwas bereit. Der historische Marktplatz und gut besuchte Wochenmarkt runden das umfangreiche Angebot in der Innenstadt ab. Für Freunde des guten Essens gibt es kulinarischen Geheimtipps in den beschaulichen Seitenstraßen Hildens zu entdecken, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Energieausweis

KfW 55 Effizienzhaus, B, 48,4 KwH, Hz., Bj. 2019, A

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.