Lessing Drei

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Lage

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Eigentumswohnung kaufen in München-Ludwigsvorstadt - Lessing Drei, Lessingstraße 3

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Lessingstraße 3, 80336 München / Ludwigsvorstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2|4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Luxus

Entfernungen

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Objekt-ID: 3819

Aufrufe: 12 959

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Licht und Luft ermöglichen Leben - Aller guten Dinge sind in der Lessingstrasse 3. Licht und Luft begleiten uns das ganze Leben. Licht lässt uns morgens den Tag beginnen und abends zur Ruhe kommen. Frische Luft beflügelt unseren Geist und reinigt unsere Seele. Diese beiden Lebensgrundlagen finden sich bei unserem Projekt außen wie innen, oben wie unten wieder.

Das Objekt

14 MAL DEZENTE NOBLESSE.

Zur Auswahl stehen unter- schiedliche Wohnungstypen: Zwei-Zimmer-Wohnungen, größere Wohnungen, die ganz nach Wunsch mit bis zu fünf Zimmern konzipiert werden können, und ein Penthouse mit weitläufigen 285m². Großzügige und flexible Grundrisse, Deckenhöhen von 2,60m - im Penthouse bis 4,50m - die noble Wohnungsausstattung sowie kurze und schwellenarme Wege machen das Leben komfortabel.

Die Ausstattung

Von Universal...
von aussen...
für alle.

bis zu drei sonnige Terrassen und Balkone je Wohnung
Beleuchtungskonzept mit integrierten Leuchten in den Balkonuntersichten
Gehwege und Treppenhaus mit feinen Natursteinplatten
zeitgemäße Fernwärmeversorgung
komfortabler Lift vom zweiten Untergeschoss bis unters Dach
umfangreiche, aufwändige Begrünung der Außenanlagen
elektrische Außenjalousien zur individuellen Lichtregelung
praktische Außenraffstores im Dachgeschoss
Videogegensprechanlage in Farbe für Ihre Sicherheit
zukunftsorientierte Tiefgarageneinzelstellplätze mit Anschluss für Elektrofahrzeuge
Umweltfreundlichkeit durch zeitgemäßen Vollwärmeschutz (KFW 70 Standard)

...zu Unikum.
...nach Innen.
Für jeden Einzelnen.

überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2,60 Meter | bis 4,50 Meter im Penthouse
Mehrschichtparkett in großzügiger Dielenform in den Wohnräumen
bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
absperrbare Fenster im Erdgeschoss
großzügige Bäder mit natürlicher Belichtung
zeitlose, weiße Innentüren und Fenster aus Holz
offene, kommunikative Wohnbereiche (Kochen | Essen | Wohnen)
Bäder und WCs mit Naturstein "Solnhofener Platten"
private Elternbereiche mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad in den größeren Wohnungen
Sanitärobjekte von Duravit, Dornbracht und Villeroy & Boch
Gartenflächen mit Sondernutzungsrecht für die Erdgeschoss-Wohnungen
großzügige Gauben im Dachbereich
Kaminanschluss für besondere Wohnqualität im Penthouse
äußerst variable Grundrisse für alle Lebenslagen

Die Lage

Die Ludwigsvorstadt - nach Ludwig I. benannt, für wohlhabende erdacht.

Dass die Ludwigsvorstadt von den Wittelsbachern als Viertel mit repräsentativen Stadtvillen angelegt war, macht noch heute ihren Reiz aus - ergänzt durch charakteristische Geschäftssitze und hochwertige Gastronomie. Obwohl mitten in der Stadt und unweit der Theresienwiese gelegen, zeichnet sich das Viertel durch ein hohes Maß an Ruhe aus. Dazu tragen Beispielsweise die vielen verkehrsberuhigten Seitenstraßen in der Umgebung bei.

Doch wer möchte, kann in der Ludwigsvorstadt und den umliegenden Vierteln auch viel erleben: Kulturelle Highlights sind das Deutsche Theater, das Gärtnerplatztheater, das bekannte Kino Royal sowie die Kirche St. Paul, in der vielfältigste Konzerte stattfinden. Für Gaumengenüsse sorgen z. B. die Restaurants Il Dottore, La Fiorentina, Lenz oder Max Pett sowie das Café Mozart, Café am Beethovenplatz oder die Bar Aurora. Und natürlich ist die Theresienwiese samt Bavaria und Ruhmeshalle ein Veranstaltungsort ganz eigener Größe.

Ein Projekt der:

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