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Adresse
Kranichzug 6, 52399 Merzenich
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
353.900 € - 490.100 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
86,17 m² - 119 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 22715
Aufrufe: 2 464
Sechs fantastische Wohnungen hier spricht Qualität für sich! Inmitten einer ruhigen und doch zentralen Lage Dürens überzeugt dieses Objekt nicht nur mit seinen großflächigen Terrassen sondern auch durch seine bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen. Die offen gestalteten Erdgeschosse verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich und ermöglichen dadurch ein gemütliches und kommunikatives Lebensgefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen.
Viel Raum für die Familie bieten die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit separatem WC. Im Staffelgeschoss erwarten Sie ein Schlaf- und Ankleidezimmer, einen Koch-Ess- und Wohnbereich und eine großzügige Terrasse, die zu allen Jahreszeiten zum verweilen einlädt. Für optimale Wohnverhältnisse sorgen die Waschräume, welche sich neben dem Heizungs- und Technik-Raum im Keller befinden.
Funktionale Abstellräume in allen Wohnungen sorgen für ausreichend Stauraum. Jeweils ein Carport-Stellplatz pro Wohneinheit runden das Gesamtbild ab.
Inmitten einer ruhigen Umgebung liegt ihr neues Zuhause. Die Gemeinde Merzenich liegt mit ihren ca 10.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Düren und besteht aus vielen kleineren Ortschaften.
Merzenich bietet mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern ebenso die Möglichkeit diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Für alle Naturverbundenen, oder für Spaziergänge mit dem Hund eignen sich die Grünflächen, sowie das Naherholungsgebiet an.
Die Stadt verfügt über ein buntes Kultur und Freizeitangebot, sowie Möglichkeiten zu den unterschiedlichsten Sportarten. Hierzu zählen beispielsweise Schwimmkurse, Fitness für Jung und Alt oder Volleyball, welche vom TV Merzenich 1888 e.V. angeboten werden.
Dass sich Merzenich zu einem sehr beliebten Wohnstandort entwickelt hat, liegt nicht zuletzt an den sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit dem öffentlichen Verkehr sind sowohl Köln, als auch Düren, durch die S13 und S19 sehr gut zu erreichen. Die Autobahn A4 ist ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.
In Merzenich selbst befinden sich vier Kindertagesstätten. Auch werden in Merzenich oder dem nahegelegenen Düren alle Schulformen abgedeckt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
