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An der Geyener Straße/Ecke Pariser Straße entsteht das
Planetenquartier. Jede Straße in diesem Quartier ist nach
einem Himmelskörper benannt - und genau so einzigartig
präsentiert sich auch das Viertel. Die lockere Bauweise der
verschiedenen Familienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
und Mehrparteienhäuser lässt das Quartier individuell und
lebendig erscheinen.
Nicht nur durch die lockere Bauweise ist das Viertel in der
Kometenallee einzigartig: Hier wird ein Quartier entwickelt,
das trotz mehrerer Bauträger zeitgleich fertiggestellt
werden wird. Nur 6 Monate nach Baugenehmigung muss
hier gebaut werden – das heißt keine langen Baustellen vor
dem Küchenfenster, Staub, Lärm oder Baustellenoptik vor
der Haustür, sodass Sie schnell in Ihrem neuen Zuhause
richtig ankommen können: Das spart Zeit und Nerven.
In der Kometenallee bauen wir 5 Neubauten mit insgesamt
47 Wohneinheiten. Die Klinkerriemchen der Gebäude sind
nicht nur modern, sondern auch hochwertig. Wohnungen
von ca. 57 m² bis ca. 132 m² lassen Gestaltungsmöglichkeiten
für alle Lebensentwürfe offen. So bietet zum Beispiel
ein Großteil der Wohnungen genug Räumlichkeiten für
Kinder- oder Gästezimmer.
Stellflächen in der Wohnung sind kostbar, und wer sie hat,
möchte ungern darauf verzichten: Allen Wohneinheiten
in der Kometenallee steht deshalb ein eigener separater
Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Nicht sichtbar für neugierige Besucher sind auch Waschmaschine
und Trockner, die in einem Abstellraum mit Stromanschlüssen
in Ihrer Wohnung einen separaten Platz finden.
Hier entsteht ein Wohnquartier in Familienqualität: Eine
großzügige Freifläche mit Spielmöglichkeiten lässt
genügend Raum für die großen und kleinen Abenteurer.
Neubau, 5 Häuser
Geplante Fertigstellung Mai 2020
Insgesamt 47 Wohnungen
2- bis 4-Zimmerwohnungen
Ca. 57 m² bis ca. 132 m² Wohnfläche
48 Tiefgaragenstellplätze, davon mehrere als
Sonderwunsch mit Vorrichtung für eine Ladestation
Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze
Innenhof
Aufzug
Großzügige Gärten in den Erdgeschossen
Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
Dachterrasse
Abstellräume mit Waschmaschinen- und
Trockneranschluss
Separater Abstellraum im Keller
BHKW- oder Holzpelletheizung
EnEV 2016 nach KfW 55
Die Ausstattung
Unter freiem Himmel
Als zukünftiger Bewohner der Erdgeschosswohnungen
zieht viel Grün in Ihr Leben ein und damit auch eine besondere
Lebensqualität, denn die großen Gärten machen
nicht nur im Sommer Spaß: Wie wäre es mit Wintergrillen
mit Ihren Freunden oder der gesamten Familie – den Platz
haben Sie ja.
Besser wohnen
Wem wollen Sie heute die Tür öffnen? Entscheiden Sie es
spontan: Wenn es bei Ihnen klingelt, sehen Sie über die
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay, wer Sie gerade
besuchen möchte.
Bevorzugen Sie eine helle Arbeitsatmosphäre oder abendliches
Wohlfühlambiente? Über die elektrischen Rollläden
steuern Sie die Lichtsituation in Ihren Räumen so, wie Sie
es gerade brauchen. Die dreifach verglasten – und im EG
auch abschließbaren – Fenster sind dabei besonders energieeffizient
und sorgen dafür, dass keine wertvolle Wärme
nach außen gelangt.
Die Küche sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit zweischichtigem
Schiffsbodenparkett aus Eiche ausgestattet
und verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat.
Damit haben Sie auch an den kälteren Tagen
behagliche Wohnräume.
Komfortabler wohnen
Rollläden steuern, Heizung regulieren, sehen wer klingelt
oder sich vergewissern, dass es den Kindern gut geht,
und das alles, während Sie unterwegs sind – das könnten
Sie vielleicht schon bald mit dem Smart Home im Sonderwunsch
für Ihr neues Zuhause haben. Alles was Sie brauchen,
ist ein Smartphone oder Tablet mit einer Schnittstelle
zu Ihrem intelligenten Zuhause.
Außenbeleuchtung von BEGA
Abschließbare Fenster in den Erdgeschossen
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Zweischichtiges Schiffsbodenparkett aus Eiche in
Küche, Wohn- und Schlafbereichen
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Smart Home-Ausstattung von digitalSTORM als
Sonderwunsch möglich
Persönlicher wohnen
Puristisch elegant oder warm und gemütlich? Damit das
Bad zu Ihrem individuellen Wohlfühlort wird, entscheiden
Sie selbst, in welcher Farbe Sie die großformatigen Fliesen
aus der Serie UNIT FOUR vom Hersteller Villeroy & Boch
haben möchten. Die Sanitäranlagen und Armaturen von
Ideal Standard fügen sich in das Ambiente ein und erzeugen
ein harmonisches Gesamtbild.
Wenn Sie den Tag gerne mit einer heißen Dusche beginnen,
werden Sie die Tellerkopfbrause mit Thermostat und die
Echtglasverkleidung lieben. Danach steigen Sie erfrischt
aus der bodengleichen Dusche und wickeln sich fest in das
lauwarme Handtuch vom Handtuchheizkörper – und der
Tag beginnt.
Teilweise Tageslichtbäder
Wand- und Bodenfliesen im Format 30 x 60 cm
von Villeroy & Boch aus der UNIT FOUR-Serie,
6 verschiedene Farben wählbar
Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard
Handtuchheizkörper von Kermi
Bodengleiche Duschen Duschplan von KALDEWEI
Rahmenlose Echtglasduschabtrennung
Duschsystem Ceratherm 100 mit Brausethermostat
Die Lage
Pulheim
Von Pulheim gelangen Sie mit dem Auto über die A57 und
A1 nach Köln. Ganz ohne Auto ist man in nur 15 Minuten
mit der Regionalbahn am Kölner Hauptbahnhof. Wer in
Pulheim wohnt, profitiert von der Nähe zu Köln und genießt
zusätzlich den beschaulichen Kleinstadt-Flair außerhalb
der Metropole. Auch für Spaziergänge und Radtouren an
der frischen Luft lohnt sich die unmittelbare Pulheimer
Umgebung: Die weitläufigen Felder eignen sich perfekt für
Ausflüge mit der gesamten Familie.
Die Symbiose aus Natur und Mensch prägt das Leben
und Wohnen in Pulheim bis in die Ortsmitte hinein. Die
organisch gewachsene Stadt präsentiert sich daher auch
von seiner Mentalität gelassen: Auf dem Marktplatz zum
Beispiel findet zwei Mal in der Woche ein Markt statt, wo
Sie von lokalen Händlern allerlei frisches Obst und Gemüse
kaufen können. Aber das Herz der Stadt hat noch mehr zu
bieten.
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