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Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs. Die Fläche umfasst 12,7 km². Im Westen schließen sich Eidelstedt und Schnelsen, im Süden Stellingen und Lokstedt an. Östlich wird Niendorf vom Flughafengelände in Fuhlsbüttel begrenzt.
Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden zahlreiche Villen und Bürgerhäuser, die wohlhabende Hamburger Niendorf zunächst als Sommersitz und später als Wohnort für sich entdeckten. Inzwischen hat der Stadtteil ca. 40.000 Einwohner und ist zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. Hier konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe, Gastronomie, U-Bahn-Station, dem Ortsamt Lokstedt und dem Tibarg-Einkaufscenter.
Durch die U-Bahnlinie 2 und den Metro-Bus 5 ist der Stadtteil sehr gut an die Innenstadt angebunden. In 16 Minuten zum Gänsemarkt oder mit dem Auto unmittelbar über die Bundesautobahn zur Nord- oder Ostsee, entscheiden Sie selbst. Die Randgebiete dienen vorrangig der Naherholung. Neben dem Stadtwald und Kleingärten liegen dort auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die südliche und westliche Grenze Niendorfs bildet die Kollau, die in Groß Borstel in die Tarpenbek mündet.
Highlights im Überblick
Unser Angebot in Fakten:
Neubau von fünf Eigentumswohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 68 m² und 113 m² Wohnfläche
Tiefgarage mit 3 Stellplätzen und Außenstellplatz
Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung
Tibarg-Center fußläufig in 8 Gehminuten erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahnstation U2 ca. 700 m)
Hoher Freizeit- und Erholungswert nahe dem Niendorfer Gehege
Moderne Architektur im Stadtvillenstil
Hoher Qualitätsstandard in konventioneller Bauweise
Barrierefreiheit mit Aufzugsanlage vom Keller bis zum Penthouse
Individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
Komplettausstattung, z.B. hochwertige Fliesen- und Teppichböden, Marken-Einbauküchen inkl. Geschirrspüler
Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
Erdgeschosswohnung mit großzügige Gartenanlage
Umfassender Service für Kapitalanleger bei Fremdfinanzierung
Kaufpreiszahlung bei Übergabe
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