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Um es gleich auf den Punkt zu bringen - die Gemeinde Finsing liegt hervorragend.
Finsing liegt in der Region München am südlichen Rand des Erdinger Moos sowie unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees.
Nur etwa 15-20 km sind es zum Münchener Franz-Josef-Strauß-Flughafen oder in die prosperierende Kreisstadt Erding und nur ein wenig mehr (ca. 25 km) bis in die bayerische Metropole. Ein S-Bahn-Anschluss besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben und in Poing (beide etwa 5 km). Die Autobahnen 94 und 99 sind in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstellen Forstinning (A94) und Kirchheim (A 99) zu erreichen.
Neben der guten Verkehrsinfrastruktur sprechen auch die weiteren Rahmenbedingungen für die familienfreundliche Gemeinde Finsing. Ein Zahnarzt, praktische Ärzte, eine Apotheke sowie eine Krankengymnastik- und Massagepraxis bieten umfangreiche Gesundheitsfürsorge. Das Vereinsleben und der Freizeitpark "Samweber" sorgen für aktive Freizeitgestaltung und mit der Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und der Gemeindebücherei kommt auch die Bildung nicht zu kurz. Banken, Poststelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs runden die Versorgungseinrichtungen in und um Finsing ab.
Der beschauliche Ort bietet jungen Familien die Möglichkeit in der Metropolregion München zu erschwinglichen Preisen ein Eigenheim zu erwerben.
Das Bebauungskonzept
Das Grundstück 6 in der Kirchenstraße liegt zentral im idyllischen Ortsteil Finsing. Erstellt werden - von der Straße aus gesehen - ein Doppelhaus und dahinter eine kleine Reihenhausanlage mit drei Einheiten. Zu den beiden Doppelhaushälften gehört jeweils ebenso eine Garage, wie zum vorderen der drei Reihenhäuser. Die hinteren beiden Reihenhäuser werden durch jeweils einen Carport komplettiert. Alle Grundstücke werden über eine gemeinsame Zufahrt von der Kirchenstraße aus erschlossen. Auf dieser Gemeinschaftsfläche stehen sechs zusätzliche Einzelstellplätze (einer pro Haus, für Haus 2 zwei Stellplätze) zur Verfügung.
Alle fünf Häuser werden im KfW-70-Standard errichtet.
Die Ausstattungsdetails
der Doppelhaushälften
Alle Doppelhäuser sind bereits verkauft!
ca. 130m² - 146m² Wohnfläche zzgl. ca. 46m² - 52m² Nutzfläche (Keller)
ca. 198m² - 227m² Grundstücksfläche
KfW-Effizienzhaus 70
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
beheizte Kellerräume
bodentiefe Fenster (3-Scheiben-Isolierglas) für hellen Wohnraum
Familienbad (mit Badewanne und bodengleicher Dusche) im Obergeschoss
Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
Parkett- und Fliesenböden
großzügiger Hobbykeller
Garage + Stellplatz (Haus 1 ein Stellplatz, Haus 2 zwei Stellplätze)
Südterrasse
Rollläden in den Wohngeschossen
Übergabe von Rauchmeldern für die Bereiche Flur, Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer
Die Ausstattungsdetails
der Reihenhäuser
ca. 131m² Wohnfläche zzgl. ca. 47m² - 48m² Nutzfläche (Keller)
ca. 141m² - 278m² Grundstücksfläche
KfW-Effizienzhaus 70
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
beheizte Kellerräume
bodentiefe Fenster (3-Scheiben-Isolierglas) für hellen Wohnraum
Familienbad (mit Badewanne und bodengleicher Dusche) im Obergeschoss
Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
Parkett- und Fliesenböden
großzügiger Hobbykeller
Garage oder Carport + Stellplatz
Südterrasse
Rollläden in den Wohngeschossen
Übergabe von Rauchmeldern für die Bereiche Flur, Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer
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Bauträger
HELMA Wohnungsbau GmbH Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
