SL Wohnbau GmbH
Im Wierzfeld 5
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseIm Wierzfeld 5, 51147 Köln / Lind
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WohntypEigentumswohnung
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Preis368.000 € - 519.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche63,8 - 93,39 m2
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BezugsfertigFrühjahr 2027
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27858
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Projektbeschreibung
Neubauprojekt Köln Lind
Provisionsfreie Eigentumswohnungen in Köln-Lind
In attraktiver Lage von Köln-Lind entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus KFW-Standard-55 mit sechs komfortablen Eigentumswohnungen. Der Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Wohnkomfort.
Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, großzügige Fensterflächen und helle Räume. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, barrierearme Übergänge sowie moderne Wärmedämmung und Schallschutz sorgen für höchsten Komfort. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die Staffelgeschosswohnungen bieten weitläufige Dachterrassen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die zentrale Wärmepumpenanlage und garantiert eine zukunftssichere Energieversorgung. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein großzügiger Fahrradraum, 5 PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie ein Spielplatz.
- KFW-Standard-55
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Raumthermostatsteuerung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Glasabtrennungen und Markenarmaturen
- Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Balkone, Terrassen oder Dachterrassen mit hochwertigen Belägen
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Personenaufzug bis ins Staffelgeschoss
- Barrierearme Zugänge zu allen Wohnungen
- Vorbereitung für E-Mobilität an den PKW-Stellplätzen
- Preis pro Stellplatz 18.000€
Lage und Lagebeschreibung
Köln-Lind ist ein beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Süden Kölns. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung aus. Über die A59 erreicht man sowohl die Kölner & Bonner Innenstadt als auch den Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Wahner Heide lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
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Anbieter
SL Wohnbau GmbH
Deutzer Str. 61, 53859 Niederkassel
