CONCEPT BAU
HOFSTATTGÄRTEN
Neubau von 23 Eigentumswohnungen und 8 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseHofstattstraße 17, 85609 Aschheim
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Maisonettewohnung
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Preisab 449.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche49 - 120 m2
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Bezugsfertigvsl. 1. Quartal 2028
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Einheiten31
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27660
Merkmale
- Badewanne
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Handtuchheizkörper
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Reihenhäusern und Eigentumswohnungen des Neubauprojektes HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim.
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 114
E-Mail: [email protected]
Late Summer Special
Die ersten fünf Reservierungen erhalten 5.000 € Rabatt pro Zimmeranzahl der jeweiligen Wohnung*.
Beispiel:
- 1 Zimmer: 5.000 €
- 2 Zimmer: 10.000 €
- 3 Zimmer: 15.000 €
- 4 Zimmer: 20.000 €
- 5 Zimmer: 25.000 €
*Aktionsangebot gilt für die ersten fünf Reservierungen bis zum 31.10.2025. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wohnbeispiele
Preis
659.000 €
Wohnfläche
71,19 m2
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3 Zi.
Projektbeschreibung
ANKOMMEN. BLEIBEN. EIN LEBEN LANG.
Im Herzen von Aschheim entsteht mit den HOFSTATTGÄRTEN ein Rückzugsort mit einzigartigem Charme. Eingebettet in wohltuendes Grün bietet dieser besondere Ort ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit. Hier, wo das Leben mittendrin stattfindet und dennoch Raum für Gelassenheit bleibt, entsteht ein Refugium, das zur Ruhe kommen lässt und außergewöhnlich viel Lebensqualität verspricht. Ein geschützter Ort – modern, harmonisch eingefasst in die gewachsene Struktur Aschheims.
ARCHITEKTUR & PLANUNG
Die Architektur der HOFSTATTGÄRTEN zeichnet sich durch moderne und offene Grundrisse aus, die Eleganz und Komfort vereinen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen und bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche. Designfliesen und hochwertige Ausstattung in den Bädern setzen Akzente für Stil und Qualität. Zudem bieten die großzügig gestalteten Außenbereiche der Wohnungen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur.
KEYFACTS
ZU DEN EIGENTUMSWOHNUNGEN
- 3 Häuser
- 23 Wohneinheiten
- Davon zwei 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 49 m² bis 116 m²
KEYFACTS
ZU DEN REIHENHÄUSERN
- 8 Reihenhäuser
- 5 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 114 bis 120 m²
- Jedes Reihenhaus mit Terrasse und Privatgarten in Süd-Ausrichtung
FREIRÄUME GENIESSEN – DAS GANZE JAHR
Gärten mit Sonnenterrassen, Balkone oder Dachterrassen – viel frischer Wind bei den HOFSTATTGÄRTEN! Meist zum Innenhof ausgerichtet können Sie hier ungestört nach Feierabend oder an den Wochenenden Ihren ganz privaten Freiraum genießen.
EIN WOHNENSEMBLE DER BESONDEREN ART
In zentraler Lage von Aschheim, zu Beginn der Hofstattstraße, besticht dieses charmante Ensemble durch seine sehr ruhige Lage, die ansprechende Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Sie haben die Wahl zwischen modern geschnittenen Eigentumswohnungen oder großzügigen Reihenhäusern – alle eingebettet in ein herrliches Grundstück mit altem Baumbestand und vielen neuen Gärten und Grünflächen.
Besonders diese grüne und geschützte Lage macht die HOFSTATTGÄRTEN zu einem außerordentlich ruhigen und attraktiven Lebensmittelpunkt. Klein, fein, bis ins Detail durchgeplant und mit eigener Tiefgarage.
AUSSTATTUNG
Ob in den Reihenhäusern, den 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen oder den beiden Maisonettewohnungen – allen gemeinsam ist das angenehme Wohngefühl durch eine zeitgemäße Planung kombiniert mit ausgesuchten Materialien.
- Hochwertige Markenausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
- Helle, freundliche Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente
- Echtholzparkett der Firma „bauwerk“ in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit größtenteils 3-fach-Isolierverglasung
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Elektrische Schalter von Markenherstellern
WOHLFÜHLOASE BAD
Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten. Über Qualität wird bei CONCEPT BAU nicht diskutiert. Sie ist der Mittelpunkt unserer Philosophie. Ob Fliesen, Armaturen, Sanitärobjekte oder Leuchten – Wertigkeit und Langlebigkeit haben Priorität.
Für die Badausstattung kommt ausschließlich eine ausgewählte Markenausstattung unseres Premium-Partners Villeroy & Boch zum Einsatz. Sie haben die Wahl: feinste Fliesen aus unserem vorausgewählten Portfolio oder Sonderwunsch. Wir erfüllen gerne Ihren individuellen Wohntraum.
- Badewannen und flach ausgeführtes Duschelement von Kaldewei
- Sanitärobjekte „ C o n n e c t A i r “ von Ideal
- Eleganz und Funktionalität mit Armaturen von hansgrohe
- Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch
- Handtuch-Heizkörper in allen Bädern
NACHHALTIGKEIT VON BEGINN AN
Mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung über einen regionalen Betreiber reagieren wir auf die neuen energietechnischen und errichten die HOFSTATTGÄRTEN als Effizienzhaus EH 55.
Die Zeichen stehen auf E-Mobilität. Auch in den HOFSTATTGÄRTEN werden die Voraussetzungen für diese Art der Fortbewegung geschaffen: Für die Tiefgaragenstellplätze stehen bauliche Vorkehrungen für die Installation von Landladestationen bereit.
Die Bewohner können sich dann bei Bedarf von den Stadtwerken München eine sogenannte „Wallbox“ gegen einen Einmalbetrag installieren lassen.
Mit den SWM wird dann auch ein monatlicher Mietvertrag – zugeschnitten auf den Ladebedarf Ihres E-Mobils – abgeschlossen.
ASCHHEIM: MODERNE GEMEINDE MIT HISTORISCHEN WURZELN.
Die Gemeinde Aschheim liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von München. Aschheim hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und verbindet auf gelungene Weise Tradition und Moderne.
Trotz wirtschaftlicher Dynamik bleibt Aschheim eng mit seinen Traditionen verbunden. Feste wie das Maibaumaufstellen, der Kirchweihmarkt oder das Dorffest stärken das Gemeinschaftsgefühl und bewahren kulturelle Werte.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CONCEPT BAU
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
