Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C - Hey Charlottenburg
4-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern und großzügigem Wohnbereich
- Effizienzhaus 55
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis825.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer3,57%
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche112,1 m2
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Baujahr2026
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ID296524
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Anbieter Objekt-IDQUED-WE11021
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
Ausstattung
•Offener Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
•2 Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
•Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
•KfW-55-Effizienzhaus
•Energieeffizienzklasse A+
•Glasfaseranschluss
•Barrierefreiheit
•Aufzug
•Keller, Abstellraum
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers
Beschreibung
Die elegante Küchenzeile geht fließend in den Wohnbereich über und verbindet Genuss, Alltag und Zusammensein auf ganz natürliche Weise. Zwei Balkone – einer davon in sonniger Süd-Ausrichtung – erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Ruhe zu genießen. Die drei weiteren Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben ausmacht: Rückzug, Kreativität, Familie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Platz.
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers
Energienachweis
Gültigkeit: 1935-04-15
Endenergiebedarf: 18.4
Energieklasse: A+
18.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 165.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.574 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C - Hey Charlottenburg
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
