HERBART VON LIETZENSEE
/bilder/unit/293/293419/04d9edc2-8edb-4cff-8ad4-07d86dedfdc3.jpg
/bilder/unit/293/293419/8a73381f-f01f-4df4-acaa-9157cab3e741.jpg
/bilder/unit/293/293419/0357c8bd-22af-46ba-8947-55dfd168db82.jpg
/bilder/unit/293/293419/230ba42a-29f6-4202-9eb5-b069f82984a4.jpg
/bilder/unit/293/293419/7d4418b1-b89f-4fce-a019-cd846a2ee8e0.jpg
/bilder/unit/293/293419/c2932061-dcc0-4a60-866b-f56ba04b75a4.jpg
/bilder/unit/293/293419/5940bafc-01e8-41d9-8f2c-1059217f85c7.jpg
/bilder/unit/293/293419/8dae8635-9e86-47f6-8be8-79d64ec86f17.jpg
/bilder/unit/293/293419/e2d242d3-1166-4482-becc-22a4927543dc.jpg
/bilder/unit/293/293419/995bef41-831b-4a9a-a709-1be1cae9edfe.jpg
/bilder/unit/293/293419/49ad3a2d-d073-4373-b8b2-24698fb4f307.jpg
/bilder/unit/293/293419/99b48511-73a3-4bda-9687-4c201e58ba14.jpg
/bilder/unit/293/293419/36ee70e6-647b-4ca9-9540-57e642da22dd.jpg
/bilder/unit/293/293419/d5fe4609-60ca-4924-980f-2c0522c90d43.jpg
/bilder/unit/293/293419/4d85b98e-3d42-4cd5-a6b4-86403c789e28.jpg
/bilder/unit/293/293419/ed32709b-32ec-42a4-b6da-bb62fab746f8.jpg
/bilder/unit/293/293419/5fb063e7-0880-40d8-bfc1-ee51323af7c7.jpg
/bilder/unit/293/293419/65051dfe-d059-4211-bb1f-ac1076b773c6.jpg

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HERBART VON LIETZENSEE

Eleganter Minimalismus trifft auf moderne Gediegenheit samt traumhaftem Wintergarten

  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Herbartstraße 23, 14057 Berlin / Charlottenburg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    599.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    54,47 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    293419
  • Anbieter Objekt-ID
    HERB-WE08

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Lage

Auf der Karte anzeigen

Wie ein unsichtbares Band verbinden die Grunewalder Seen die Metropole mit dem grünen Umland. Einer von ihnen ist der Lietzensee, der mit dem umliegenden Park eine Ruhe-Oase für die Bewohner ist. Unter dem Kunstgärtner Ferdinand Deppe entstand hier im 19. Jahrhundert eine der opulentesten Rosen- und Dahlienzuchten. Von dort aus strömte der Duft frischer Blumen in die ganze Umgebung. Diese besondere Atmosphäre hat sich der Park bewahrt. Bei einem Spaziergang um den See oder auf einer der Liege- und Picknickwiesen beobachten Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang und genießen das Leben im Hier und Jetzt. Einen traumhaften Blick über den See haben Sie von der Großen Kaskade, denn sie rahmt mit ihrer Pergola am Ufer dieses einzigartige Panorama. Zwischen den intensiv begrünten Ufern tauchen stuckverzierte Villen und vornehme Wohnhäuser auf. Nach einem schönen Spaziergang lädt das Bootshaus Stella zum Verweilen ein. Der Biergarten ist im Sommer besonders beliebt. Und wer von hier aus weiterzieht, gelangt nur wenige Schritte später zu einem Ort, an dem die Eleganz der Natur mit der Pracht vergangener Zeiten verschmilzt: Anmut und Schönheit: Das Schloss Charlottenburg ist der Inbegriff royaler Wohnkultur. Schon früh wurde die Sommerresidenz samt ihrem weitläufigen Garten zum Lieblingsort preußischer Könige und Kurfürsten. Und auch heute noch herrscht rund um den Schlossplatz, die Orangerie und den großen Schlossgarten ein ganz besonderes Flair. Ob bei einem winterlichen Spaziergang durch den verschneiten Park, einem Besuch auf dem romantischen Weihnachtsmarkt vor dem Schloss Charlottenburg oder einer Joggingrunde an warmen Sommerabenden, das Schloss zieht Groß und Klein in seinen Bann und gehört mit seinem einzigartigen Charme zu den vornehmsten Nachbarn Ihres neuen Zuhauses.

Ausstattung

•Süd-Ost-Wintergarten
•Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
•Design-Bad mit Rainshower Dusche
•Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
•Abstellraum und Kellerabteil
•Digitale Schließanlage
•Video-Gegensprechanlage
•Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
•Vorrüstung für E-Ladestationen
•Aufzug

Beschreibung

In einer eleganten, erhabenen und zeitlosen Neubau-Villa, Architektur Max Dudler, empfängt Sie dieses lichterfüllte Apartment in direkter Nähe zum idyllischen Lietzensee mit Wintergarten und viel Sonnenlicht. Ein gemütlicher Rückzugsort: stilvoll und elegant.

Dieses Apartment erfüllt den Wunsch nach einem perfekten Zuhause als Erst- oder Zweitwohnsitz in exklusiver Lage. Der Grundriss wurde passend zur Architektur der Neubau-Villa so gestaltet, dass Sie im Living Room zu einem repräsentativen Dinner, einem eleganten Abend oder einem entspannten Brunch einladen können. Der langestreckte Raum erhält durch die großen Fenster und den Wintergarten von zwei Seiten Tageslicht, was in Kombination mit hochwertigem Fischgrät-Parkett und Fußbodenheizung Ihren Wunsch nach Geborgenheit, erstklassigem Komfort und Alltagsluxus erfüllt. Abgerundet wird das luxuriöse Wohnerlebnis vom Schlafzimmer mit Morgensonne und einem Wellness-Badezimmer mit handverlesenen Designlinien. Gerne beraten wir Sie zu den unterschiedlichen Ausstattungslinien.

Herbart von Lietzensee wird mehr als ein Zuhause sein: Ihr Ort, um in Balance zu bleiben. So gehen Sie bewusster durch den Alltag, können den Blick sowohl innen als auch nach außen schweifen lassen – inspiriert von Wärme und Gemütlichkeit. Willkommen am Lietzensee.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-11-26
Endenergiebedarf: 54.2
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
54.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 119.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.845 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HERBART VON LIETZENSEE

HERBART VON LIETZENSEE - Wohnung

Garten-Juwel am Lietzensee: Moderne Landhaus-Eleganz im urbanen Charlottenburg

Preis

489.000 €

Wohnfläche

42,88 m2

Zimmer

2 Zi.

HERBART VON LIETZENSEE - Wohnung

Fein residieren: Authentisches Lebensgefühl und unvergleichliche Eleganz am Lietzensee

Preis

779.000 €

Wohnfläche

69,82 m2

Zimmer

3 Zi.

HERBART VON LIETZENSEE - Wohnung

Von der Sonne geküsst, vom Ambiente verwöhnt und vom Lietzensee verzaubert

Preis

879.000 €

Wohnfläche

67,61 m2

Zimmer

3 Zi.

HERBART VON LIETZENSEE - Wohnung

Idyllische Garten-Oase am Lietzensee: Residieren Sie in exklusiver Lage

Preis

929.000 €

Wohnfläche

79,43 m2

Zimmer

3 Zi.

HERBART VON LIETZENSEE - Wohnung

Blick zum Lietzensee: Maisonette-Penthouse mit XXL-Aufdachterrasse und drei Terrassen

Preis

1.869.000 €

Wohnfläche

130,08 m2

Zimmer

4 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Best Place Immobilien

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Best Place Immobilien
Aktuelle Projekte (12)
Referenzen (26)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Anbieter kontaktieren