Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PROJECT PI Immobilien Wien GmbH
Grundstein 4
Neubau von 25 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseGrundsteingasse 4, 1160 Wien / 16. Bezirk - Ottakring
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus
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Einheiten29
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17359
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Grundstein 4
Leben im Trendviertel
Das Neubauprojekt in der Grundsteingasse 4 bietet einen Wohnmix, der jegliche Bedürfnisse nach einem persönlich gestalteten Zuhause bedient! Grundstein 4 ist ein Wohneldorado für genügend Raum zur Selbstverwirklichung mit einer Prise urbaner Lebendigkeit direkt vor der Haustür.
Das Objekt im Überblick
- Insgesamt 25 geplante Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäuser
- 1 bis 3 Zimmer
- 30 bis 84 m² Wohnfläche
- Top-Lage im Trendviertel
- Ruhiger Innenhof
- Einheiten mit eigenem Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Insgesamt 17 optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze
- Ideal für Anleger und Eigennutzer
- Provisionsfrei für den Käufer
- Energieeffiziente Bauweise*
* Voraussichtlicher Heizwärmebedarf (HWB): Stiege 1 HWB: 25,04 kWh/m²a; fGEE 0,737, Stiege 2 HWB: 30,23 kWh/m²a; fGEE 0,768, Haus 1 HWB: 47,22 kWh/m²a; fGEE 0,807, Haus 2 HWB: 44,60 kWh/m²a; fGEE 0,787, Haus 3 HWB: 46,58 kWh/m²a; fGEE 0,804, Haus 4 HWB: 48,81 kWh/m²a; fGEE 0,797.
Mit Liebe zum Detail
Die erlesenen Ausstattungen renommierter Hersteller ermöglichen Ihnen, mit ihren klassischen bis hin zu edlen Designlinien, unbeschwerte Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.
Keinen Grund für kalte Füße haben Sie mit dem hochwertigen Echtholzparkett inklusive integrierter Fußbodenheizung. Formschöne Armaturen sowie Sanitärkeramik bieten Ihnen ein Flair, das Sie in Ihren eigenen 4 Wänden vollends zur Ruhe kommen lässt.
Leben im Trendviertel
Urbane Lage mit Alt-Wiener Charme! Ein konstantes, anziehendes und vitales Zusammenspiel von harmonischen Wohnensembles, buntem Markttreiben, angesagten Bars, traditionellen bis hin zu trendigen Cafés, Heurigenintermezzos unter Kastanienbäumen, geschäftigen Plätzen mit einer Vielzahl an handverlesenen Vintage-Boutiquen sowie großstädtisch Gesinnten – kurzum: Leben im Trendviertel!
Eine Infrastruktur, die Sie von Grund auf begeistern wird
- Rund 150 m Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle „Thaliastraße“ (U6)
- Rund 200 m vom Brunnenmarkt entfernt
- Rund 550 m vom Yppenplatz entfernt
- Rund 1.250 m bis zur Ottakringer Brauerei
- Rund 5.000 m vom Willhelminenberg
- In nächster Nähe zum 8 Bezirk
- In rund 20 Minuten im Wiener Zentrum (Karlsplatz)
- Sehr gute Anbindung an WESTbahn, Nah- und Fernverkehr
Details finden Sie auf unserer Projektwebsite www.grundstein4.at
Ihr Interesse ist geweckt?
Gerne vereinbart das Vertriebsteam von PROJECT Immobilien mit Ihnen einen individuellen Termin und berät Sie bequem via Telefon, Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Nutzen Sie dazu gerne das Kontaktformular oder rufen Sie direkt an.
Aktuelle Informationen unter +43 (0)1 212 30 07 101
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Durch unsere festangestellten Verkaufsberater können wir eine schnellst- und bestmögliche Beratung direkt vor Ort gewährleisten.
Voraussichtlicher Heizwärmebedarf (HWB): Stiege 1 HWB: 25,04 kWh/m²a; fGEE 0,737, Stiege 2 HWB: 30,23 kWh/m²a; fGEE 0,768, Haus 1 HWB: 47,22 kWh/m²a; fGEE 0,807, Haus 2 HWB: 44,60 kWh/m²a; fGEE 0,787, Haus 3 HWB: 46,58 kWh/m²a; fGEE 0,804, Haus 4 HWB: 48,81 kWh/m²a; fGEE 0,797
Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
PROJECT PI Immobilien Wien GmbH
Ernst-Melchior-Gasse 24, 1020 Wien
