DEMOS Wohnbau
GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park
Neubau von 49 Eigentumswohnungen
- Energieeffizienzklasse A
- GEG 2020
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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AdresseHauptstraße 45, 85551 Kirchheim bei München
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WohntypEigentumswohnung
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Preis320.000 € - 1.026.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche31 - 123 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten49
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27515
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Energieausweis:
Angaben des vorläufigen Energieausweises für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff.
Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 42,2 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme AFK Geothermie
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gemäß Energieausweis: 2025
- Energieeffizienzklasse: A
Alle KP zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Zu jeder Eigentumswohnung müssen, gemäß der Stellplatzverordnung der Gemeinde Kirchheim, ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Preise je Stellplatz zw. 24.900 € und 35.200 €
Bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH.
Beratung vor Ort
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hauptstraße 45 c in 85551 Kirchheim b. München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr,
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Telefon: 089 / 231 73 200
E-Mail: [email protected]
Projektbeschreibung
- Verkaufsstart -
Der offizielle Verkauf der variantenreichen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im Abschnitt GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park hat begonnen.
GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park liegt direkt am ehemaligen Gelände der Landesgartenschau 2024, das heute mit einer großzügigen und offen gestalteten Parkanlage mit Parksee, Spielplätzen und zahlreichen Verweilflächen begeistert.
RUNDUM GRÜN
RUNDUM GLÜCKLICH
Für DEMOS war von Beginn der Entwicklung an klar: Gerade die Wohnungen von GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park, die so einladend nah am Ostpark entstehen, sollen sich durch große, attraktive Freiflächen auszeichnen. Vom erfüllten Wohnen in Naturnähe kann man schließlich nie genug haben ...
Und so sind ganze Fronten der Häuser 1 bis 5 komplett mit Terrassen und Balkonen gestaltet, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken. Hier trifft prägnante Optik auf Mehrwert. Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind besonders geschätzte Aufenthaltsorte: Sie erweitern das Wohnerlebnis in Richtung Licht, Luft und Sonne. Sie sind kleine Wohlfühlinseln zum Erholen, für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen Plausch im Abendrot. Sie lassen uns die Ausblicke ins nahe Grün intensiver erleben.
SO GUT SIEHT ALLTAG AUS
Eleganz, die sich auch ganz praktisch gibt: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park zeigt eindrucksvoll, wie gut stilorientiertes Ambiente und durchdachte Lösungen für jeden Tag zusammenpassen. Wie auch immer Sie wohnen möchten und wie sich Ihr Leben gestalten soll: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park schafft den gebührenden Rahmen. Was dabei nicht fehlen darf: eine geschmackvolle, qualitätsorientierte Ausstattung bis ins sprichwörtliche Detail – eben typisch für Wohneigentum von DEMOS.
HIER WIRD WOHLFÜHLEN GROSSGESCHRIEBEN
In GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park kommen ausgewählt hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden und bodentiefe Fenster schaffen ein schönes Ambiente. Isolierverglasung, elektrische Raffstores (wo technisch möglich) sowie kontrollierte Wohnraumlüftung unterstützen einen guten Schlaf und ein angenehmes Raumklima, während Ihnen die Fußbodenheizung im Winter wohlige Wärme beschert.
AUSGEZEICHNET
Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt GRÜNE MITTE KIRCHHEIM:
Das Wohnquartier wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
(DGNB) geprüft und bewertet: „Das Projekt setzt technisch, ökologisch, ökonomisch und
funktional Maßstäbe. Es bietet Eigentümern und Nutzern geringere Nebenkosten und
einen höheren Marktwert. Dafür wurde es mit dem DGNB Zertifikat in Gold
ausgezeichnet.“
NATURNAHES WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT
GRÜNE MITTE KIRCHHEIM verbindet die beiden Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten. Neue Wege, Kitas, Schulen und Freizeitanlagen, die im Ortspark integriert sind, schmiegen sich natürlich in die Umgebung ein.
Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen – vielleicht sogar mit eigenem Garten – oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.
GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – See & Park –
die Eckdaten:
- Vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Ca. 31 m² bis ca. 123 m² Wohnfläche
- Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Direkt am Ortspark gelegen (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau 2024)
- Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Aufzug von UG bis DG
- Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
- KfW-Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Optionale E-Ladelösung in der Tiefgarage über einen Betreiber möglich
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
