Gründerzeithaus Müllerstraße

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Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Berlin-Mitte - Gründerzeithaus Müllerstraße,

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

13347 Berlin / Mitte

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1|4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 7380

Aufrufe: 6 075

Projektbeschreibung

Sanierte Altbauwohnungen im Sanierungsgebiet

Das Gründerzeithaus aus dem Jahre 1910 bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Im Zuge der umfangreichen Sanierung entstehen 35 Wohnungen, die im Sommer 2015 bezugsfertig werden. Durch umfangreiche Umplanungen, den Anbau von 2 Aufzügen, das Anbringen von Balkonen hofseitig, entstehen gefragte Wohnungen mit modernen Grundrisslösungen.

Das Projekt

Sanierung - Nachhaltig. Ökologisch.

Die Qualität der Sanierung und die Zufriedenheit der Käufer steht bei diesen Projekt an oberster Stelle. Deshalb zielen auch die geplanten Baumaßnahmen auf eine die nachhaltige, energetische und ökologische Sanierung. Ebenso wird auch auf den bewussten Umgang u. die Wiederherstellung der historischen Altbausubstanz geachtet. Der KfW Effizienshaus 115 Standard wird durch das Anbringen eines Wärmeverbundsystems erreicht. Gerne können Sie sich von der Bauqualität bei Referenzobjekten überzeugen. Durch umfangreiche Umplanungen, den Einbau von 2 Aufzügen, das Anbringen von Balkonen hofseitig, entstehen gefragte Wohnungen mit modernen Grundrisslösungen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung werden u.a. erneuert : - sämtliche Zu- und Abwasserleitungen - die komplette Elektroinstallation - Einbau neuer Isolierglasfenster - die Heizungsanlage (Fernwärme)

Ausstattungs-Highlights

im Überblick

Einbauküche
Dielenböden aus Massivholz
gespachtelte Wände

Bäder mit Markenfabrikate (z.B. Keramag Renova 1 und Grohe Eurodisk)
Küchenböden mit Feinsteinzeugfliesen im Format von 30 x 60 cm oder 20 x 60 cm

Bilder zum Neubau Gründerzeithaus Müllerstraße

Die Lage

Berlin - Mitte

Der Gründerzeitaltbau befindet sich in Berlin - Mitte im Leopoldkiez, dem traditionellen Ortsteil Wedding, dem neusten Hotspot der Spreemetropole! Die umliegende Bebauung in der ruhig gelegenen Anwohnerstraße ist von Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die U - Bahn Linien 6 und 9, verschiedene Buslinien und die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die benachbarte Müllerstraße, die als Stadtteilzentrum bekannt ist, bietet beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zwei nahegelegene Einkaufszentren runden das Einzelhandelsangebot ab. Auch die Stadtautobahn A 100, Anschlussstelle Seestraße, ist in nur 5 Fahrminuten erreicht. In weniger als 15 Minuten ist man z.B. am Hauptbahnhof, im Regierungsviertel, in der Friedrichstraße, selbst der Kurfürstendamm ist nicht viel weiter entfernt. Auch die Naherholung findet praktisch vor der Tür statt, der Plötzensee, der Volkspark Rehberge, der Schillerpark und der nahe gelegene Tiergarten bieten Ruhe und Erholung um die Ecke.

Sonstiges

Auf Grund der Lage in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet (Müllerstraße) besteht die Möglichkeit erhöhte Steuerabschreibungen nach § 7 h , 10 f Einkommensteuergesetz, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, in Anspruch zu nehmen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.