Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Geishorn 4
++ Attraktive NEUBAU - Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Offenbach ++
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseGeishornstraße 4, 63069 Offenbach am Main
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis360.000 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Wohnfläche60,65 m2
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ID294622
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Anbieter Objekt-ID24131464_1
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Keller
Lage
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe. Damit ist das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Wunsch nach komfortablem Wohnen als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit bestens geeignet.
Ausstattung
- Zimmeranzahl: 2
- Energieeffizienzklasse: B
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Heizung: Moderne Zentralheizung
- Badezimmer: Elegante Fliesen, bodengleiche Dusche
- Lage: Hochparterre mit Terrasse
- Provisionsfreier Kaufpreis: 360.000 €
- Besonderheiten: Ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage, ideal für Kapitalanleger.
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche wird beispielhaft dargestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten - so haben Sie die Freiheit, diese individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auszustatten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche.
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einen Autobahnanschluss bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Mit einem provisionsfreien Kaufpreis von 360.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-08-20
Endenergiebedarf: 66.1
Energieträger: KWK_FOSSIL
Energieklasse: B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Dieser ist gültig bis 20.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
NEU: Ab sofort jeden Mittwoch von 17 - 18 Uhr und Samstags von 13 - 14:30 Uhr Beratung vor Ort im Baubüro
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 72.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.130 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Geishorn 4
Preis
360.000 €
Wohnfläche
60,67 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
365.000 €
Wohnfläche
60,67 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
370.000 €
Wohnfläche
60,67 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
375.000 €
Wohnfläche
60,67 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
380.000 €
Wohnfläche
57,21 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
380.000 €
Wohnfläche
59,62 m2
Zimmer
2 Zi.
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385.000 €
Wohnfläche
59,62 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
385.000 €
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60,96 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
385.000 €
Wohnfläche
59,62 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
390.000 €
Wohnfläche
59,62 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
390.000 €
Wohnfläche
60,96 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
395.000 €
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60,96 m2
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2 Zi.
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395.000 €
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2 Zi.
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3 Zi.
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390.000 €
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3 Zi.
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391.000 €
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67,11 m2
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3 Zi.
Preis
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Wohnfläche
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Zimmer
3 Zi.
Preis
420.000 €
Wohnfläche
73,15 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Lang Immobilien GmbH
Städelstr. 19, 60596 Frankfurt am Main
