Rost Immobilien GmbH
Fliederstraße 37
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseFliederstraße 37, 85591 Vaterstetten
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WohntypEigentumswohnung, Investitionsobjekt
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Preis399.000 € - 1.082.000 €
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Zimmer2 | 4 Zimmer
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Wohnfläche45,14 - 97,47 m2
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BezugsfertigSommer 2026
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27883
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Hobbyraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Pelletsheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Solaranlage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
11 Neubau-Wohnungen in Vaterstetten
11 außergewöhnliche Neubau-Wohnungen als Investitionsgelegenheit oder zur Selbstnutzung
11 außergewöhnliche Wohnungen unter einem Dach: Die Besonderheit im Erdgeschoss liegt in den direkt aus den Wohnungen zugänglichen Hobbyräumen im Kellergeschoss. Hier können Sie zum Beispiel perfekt Ihr persönliches Fitnesscenter einrichten – wenn Sie möchten, sogar mit Sauna.
Auf allen Etagen begeistern die Wintergärten, die Ihr Wohn- bzw. Schlafzimmer um einen lichtdurchfluteten „Sommerraum” erweitern. Praktisch: Fast alle Wohnungen verfügen über einen nützlichen Abstellraum.
Was macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal eine Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von heute entspricht. Dann die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich an „Äußerlichkeiten“, wie der Farb- und Materialwahl der Fassade, der Fenster und Geländer und geht ganz in die Tiefe: eine energieeffiziente Haustechnik, Einbau bewährter Marken bei der Elektro- und Sanitärausstattung und Verwendung hochwertiger Materialien bei Wand- und Bodenbelägen.
Als Käufer einer Eigentumswohnung in der Fliederstraße in Vaterstetten bestimmen Sie die Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Hierzu wählen Sie aus einer Vielzahl attraktiver Wand- und Bodenbeläge. Für die Bäder und Gäste-WCs stehen hochwertige Serien von Sanitärgegenständen in modernem Design zur Wahl.
Ausstattung im Überblick
- optional 2-Pkw-Stellplätze je Wohnung
- Netzwerkverkabelung CAT7 (Telefon / Netzwerk)
- Farb-Video-Gegensprechanlage
- Komfort-Bäder mit großzügigen, bodengleich gefliesten Walk-in-Duschen
- Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Wohnraumfenster und Austritt ins Freie
- Schiebe-Fenster-Elemente
- Helle Wintergärten mit Bodenbelag Parkett wie in Innenräumen
- Energiesparende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zukunftssicher mit Pelletheizung und Solaranlage
- Personenaufzug von Unter- bis zum Dachgeschoss
- Massivbauweise in Ziegelmauerwerk
Lage und Lagebeschreibung
Wälder, Felder, Wiesen, Seen: Der Osten Münchens ist ein wahres Freizeitparadies für Aktive, Vaterstetten der ideale Ausgangspunkt. Hier lässt sich die freie Natur zu Fuß und mit dem Radl unmittelbar und ohne Anfahrt genießen. Baseball, Bogenschießen, Boule, Fußball, Tennis oder Schach sind nur Beispiele für die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen vor Ort zusätzlich bieten. Und wenn die Berge Sie dann zum Wandern oder Skifahren locken, dann sind Sie schneller auf der Autobahn nach Süden als die meisten Münchner.
Stadtluft oder Landlust: Warum auf eines verzichten, wenn man beides haben kann? Dank der hervorragenden Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz des MVV erreichen Sie die Münchner City in einer knappen halben Stunde.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Rost Immobilien GmbH
Kardinal-Wendel-Str. 11, 82515 Wolfratshausen
