Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
sehr ruhige Lage im Neubaugebiet Vaterstetten-West
sehr erfolgreicher Projektverlauf mit großer Nachfrage
hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt - auch für kleine Einheiten
Preise: 399.000 EUR, 62 qm, 1. OG
Projektbeschreibung
+++ Über 90 % verkauft +++
+++ Moderne 2-Zimmer-Wohnungen z. B. als lukrative Kapitalanlage +++
Herzlich willkommen!
WOHNEN IN VATERSTETTEN - MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM OSTEN MÜNCHENS
Die FasanenHöfe Vaterstetten: Mitten in der Natur und doch nur 20 Minuten mit dem Auto in die Münchner Innenstadt, perfekt an den Verkehr angebunden, familienfreundliches Umfeld, kurze Wege - dafür steht das Neubauprojekt der Eurytos Unternehmensgruppe.
Im bereits im Bau befindlichen Neubauprojekt sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 und 130 qm geplant. Die kleine Wohnanlage besteht aus 10 Gebäuden mit nur 3 Geschossen, die sich um großzügige, begrünte Innenhöfe gruppieren.
Das Ensemble ist Teil des Bauvorhabens Vaterstetten-West und überzeugt durch seine ruhige Lage und die behutsame Anknüpfung an die angrenzende Bestandsbebauung. Die Gemeinde Vaterstetten bietet alles, was Bewohner sämtlicher Altersklassen für ein beschauliches und entspanntes Leben benötigen.
Objekt
FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE
Bei der Gestaltung der Wohnanlage dreht sich alles um die Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden.
Energieeffizienz weitergedacht.
Die FasanenHöfe werden als KfW-55-Effizienzhäuser realisiert. Zusätzlich werden auf den Gebäudedächern Photovoltaik-Module verbaut. Der gewonnene Solarstrom leistet somit einen Beitrag zur beabsichtigten Energiewende.
Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Teil des neuen Wohngebiets. Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus. Besonderen Wert legten die Planer der FasanenHöfe auf eine autofreie Umgebung. Die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt alleinig durch die großzügige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen..
Ausstattung
WERTE ZUM WOHLFÜHLEN
Hochwertig, stilvoll, komfortabel: Sämtliche Wohnungen vermitteln anspruchsvollen Wohngenuss bis ins Detail.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
2-Schicht-Parkett-Landhausdielen, ca. 10 mm x 16 cm x 175 cm, Eiche (versiegelt), in sämtlichen Wohnräumen
großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad
elektrische Rollläden an allen Fenstern
deutsche Markenarmaturen
Türkommunikationsanlage mit Farbmonitor
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Isolierverglasung gemäß WärmeschutzVO
Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl
Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit
Vaterstetten
GANZ NAH AN DER STADT UND MITTEN IM LEBEN
Zu Hause in Vaterstetten: Genießen Sie Natur und Lebensart - direkt vor den Toren Münchens.
Gerade mal 17 km sind es von hier in die Münchner Innenstadt. Der Ort am Ebersberger Forst verbindet das Beste aus zwei Welten: die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum München mit der Ruhe, der Überschaubarkeit, der Naturnähe und dem persönlichen Miteinander einer überschaubaren Gemeinde.
Besonders für Familien ist Vaterstetten eine klare Alternative zum hektischen und finanziell anspruchsvollen Leben in der Stadt. Kinderbetreuungs-Einrichtungen sowie Schulen aller Art sind auf sehr kurzen Wegen zu erreichen. Ob tägliche Nahversorgung, Ärzte nahezu aller Fachgebiete, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot oder Sportvereine mit umfangreichen Kursangeboten.
Das neue Wohngebiet in Vaterstetten
WOHNEN UND LEBEN IM GRÜNEN BEREICH
Viel Grün, viel Freiraum, viele Möglichkeiten: Das neue Wohngebiet in Vaterstetten-West ist perfekt in sein lebenswertes Umfeld integriert.
Im Nordwesten von Vaterstetten entsteht ein neues Wohngebiet mit einem durchdachten Mix aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Entscheidend bei der Planung war die behutsame und harmonische Einbettung des Areals in das Gemeindeumfeld und die umliegende Natur. Das Wohngebiet öffnet sich fächerförmig in Richtung der benachbarten Anger- und Waldflächen im Westen Vaterstettens. Zahlreiche großzügige Grünflächen, mit Baumreihen gesäumte Wege und offene Sichtachsen in die Natur schaffen dabei ein attraktives, abwechslungsreiches und weitläufiges Wohnambiente. Die offene, parkähnliche Gestaltung bietet vielfältige familienfreundliche Freiräume. Alle Gebäude haben maximal drei Geschosse. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und verfügt über ein Netz aus Fuß- bzw. Radwegen. Zwei Kindertagesstätten (inkl. Kindergarten) befinden sich direkt im Areal.
Lage und Infrastruktur
ZU HAUSE, WO ALLES ETWAS NÄHER LIEGT
Schulen, Kindergärten, S-Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Freizeit, Sport und vieles mehr: Für die Bewohner der FasanenHöfe liegt das alles nur einen Katzensprung entfernt.
Direkt im Areal entsteht eine neue Kindertageseinrichtung mit Platz für 99 Kinder - aufgeteilt in 3 Kindergarten- und 2 Kinderkrippen-Gruppen.
Gerne bieten wir an, dem Betreiber der Kita eine Liste mit vorgemerkten Interessenten zu übergeben, sobald dieser feststeht.
Familien- und Kinderfreundlichkeit wird in Vaterstettens neuem Wohngebiet großgeschrieben. Auf dem Areal selbst entsteht eine neue Kindertagesstätte. Weitere Einrichtungen zur Kinderbetreuung sind zu Fuß bequem erreichbar. In der Gemeinde finden sich verschiedene Schul- und Bildungseinrichtungen - von Grund- über Mittel- und Realschule bis hin zu einem eigenen Gymnasium. Diverse Sportvereine bieten Nischen- und Breitensport. Und in der verkehrsberuhigten Wohnanlage gibt es jede Menge Möglichkeiten für Spiel und Spaß im Freien.
Beratung & Verkauf:
Informieren Sie sich in unserem Verkaufsbüro in der Fasanenstraße 22, 85591 Vaterstetten:
Sonntags von 13 – 16 Uhr
Jederzeit gerne auch nach vorheriger Terminvereinbarung unter 089 / 15 701 212 oder [email protected]
FasanenHöfe Vaterstetten - Ein Projekt der Eurytos Hausbau GmbH & Co. KG
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
